林地转让协议书

2024林地转让协议书合同编号：__________法定地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________法定地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方拥有林地使用权，且乙方有意愿取得该林地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就林地转让事宜达成如下协议：第一条转让林地基本情况1.2林地的用途为：____________________。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.4乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付林地使用权证，并办理相关转让手续。第三条转让期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2如果在协议有效期内，乙方未能支付完毕转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对林地使用权的合法性和有效性，确保乙方能够合法使用林地。4.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价格，并合理使用林地。4.3双方应遵守国家有关林地保护和管理的规定，共同维护林地的生态环境。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________（本页无，仅为合同编号：__________的空白合同模板）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证条款甲方保证其对林地使用权的合法性和有效性，确保乙方能够合法使用林地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用林地，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方协助条款甲方应协助乙方办理林地使用权转让的相关手续，包括提供必要的文件和证明材料，以及向相关部门申请办理转让手续。3.甲方义务条款甲方在协议有效期内应履行如下义务：（1）保证林地的权属清晰，无任何争议；（2）保证林地符合约定的用途，无违法占用、抵押等情形；（3）配合乙方进行林地使用权的转让手续；（4）按照约定时间、方式向乙方交付林地使用权证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付条款乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价格。如乙方未能按时支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.乙方合理使用条款乙方应合理使用林地，遵守国家有关林地保护和管理的规定，共同维护林地的生态环境。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方义务条款乙方在协议有效期内应履行如下义务：（1）按照约定时间、方式支付转让价格；（2）合理使用林地，不得违法占用、抵押等；（3）配合甲方进行林地使用权转让的相关手续；（4）按照约定时间、方式接收林地使用权证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款本协议的签订和履行，如有需要，甲方和乙方同意委托第三方中介机构提供相关专业服务，包括但不限于法律咨询、评估、审计等。中介服务的费用由双方协商确定。2.第三方中介责任条款第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，如实提供专业意见。如因中介原因导致本协议无法正常履行，中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介保密条款第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的隐私信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.第三方中介支付条款甲方和乙方应按照约定时间、方式向第三方中介支付中介服务费用。如甲方和乙方未能按时支付中介服务费用，中介有权解除中介服务合同，并要求甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。一、附件列表：1.林地使用权证2.转让价格支付凭证3.林地现状评估报告4.生态环境评估报告5.法律意见书6.转让手续相关文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证林地使用权合法性和有效性未能按约定时间、方式交付林地使用权证未能协助乙方办理林地使用权转让手续2.乙方违约行为：未能按约定时间、方式支付转让价格未能合理使用林地，违反林地保护和管理规定3.第三方中介违约行为：未能遵守相关法律法规，提供虚假专业意见未能保密甲乙双方的隐私信息未能按约定时间、方式提供中介服务三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规允许的，在一定期限内对林地占有、使用、收益和一定程度处分的权利。2.转让价格：指甲方将其林地使用权转让给乙方所约定的货币金额。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。4.林地保护和管理：指对林地资源进行保护，防止非法占用、破坏，确保林地资源的合理利用和可持续发展。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证未办理或丢失：及时向林业部门申请办理或补办林地使用权证。2.转让价格支付纠纷：按照合同约定的价格和期限支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.林地现状与约定不符：双方应共同进行实地考察，如与约定不符，按实际情况调整合同内容。4.生态环境破坏：严格按照国家有关林地保护和管理的规定，共