承包土建工程合同范本

承包土建工程合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。三、工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的费用，并承担相应违约责任；（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的费用，并承担相应违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准；4.2工程验收合格后，乙方应承担为期__________年的保修责任，保修期间乙方应及时解决工程质量问题；4.3保修期满后，如有质量问题，乙方应根据实际情况承担维修责任。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）负责办理工程各项审批手续，协调解决施工过程中出现的问题；（2）按约定支付合同价款，提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（3）甲方委托乙方施工的工程，应确保设计文件、施工图纸等资料的真实、完整、准确；（4）不得干预乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容、规模、质量标准等；5.2乙方权利和义务：（1）严格按照设计文件、施工图纸进行施工，确保工程质量；（2）按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应违约责任；（3）负责工程的安全施工，确保施工过程中人员伤亡事故的发生；（4）做好施工现场的卫生和环境保护工作，遵守施工现场的管理规定；（5）工程验收合格后，及时交付甲方使用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2甲方逾期支付合同价款，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金；6.3乙方未按照约定工期完成工程，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定；6.4乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更如甲方在合同履行过程中需对工程内容、规模、质量标准等进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的合同价款增减，双方协商确定。1.2甲方监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、进度等符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等。1.3甲方指令甲方应按照合同约定的工期要求乙方施工，如有特殊情况需要延期，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可延期。1.4甲方解除合同甲方有权在合同履行过程中解除合同，但需提前书面通知乙方，并支付乙方因此产生的费用。甲方解除合同的，应按照乙方已完成的工程量支付相应的合同价款。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任，并支付因此产生的费用。2.2乙方进度保障乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.3乙方保密乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.4乙方解除合同乙方不得擅自解除合同，如乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的费用。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同的监督、协调、管理等职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用包括但不限于项目管理费、协调费等。3.3第三方中介解除合同如第三方中介原因导致合同解除，第三方中介应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。3.4第三方中介保密第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程质量标准5.施工方案6.安全施工措施7.环境保护措施8.工程进度计划9.合同价款支付证明10.工程验收报告11.保修条款12.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款2.甲方擅自变更工程内容、规模、质量标准等3.乙方未按照约定工期完成工程4.乙方工程质量不符合约定5.乙方擅自解除合同6.第三方中介未按照约定履行职责7.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修：承包方在工程验收合格后，按照约定对工程质量问题承担修复、更换等责任。5.工期：合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应对方案，协商解决，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：严格按照质量标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.合同价款支付争议：明确支付方式和时间，如有争议，协商解决或依法维权。4.设计变更：及时沟通，签订设计变更协议，明确变更内容和价款。5.安全事故：加强安全管理，严格遵守施工