建筑工程墙体砌筑合同范本

建筑工程墙体砌筑合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方：地址：联系方式：法定代表（或授权代表）：地址：联系方式：法定代表（或授权代表）：鉴于：1.业主为进行建筑工程，需要进行墙体砌筑施工；2.施工方具备墙体砌筑的资质和技术能力；3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同并共同遵守。现双方就墙体砌筑工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：墙体砌筑，包括基础、墙身、墙柱、门窗框等部分的砌筑施工。第二条施工方案与技术要求2.1施工方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，并在工程开始前提交给业主审批。2.2施工方应严格按照经审批的施工方案进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。2.3施工方应选用符合设计要求和质量标准的材料、构配件，并保证材料来源的合法性。2.4施工方应按照合同约定的时间节点完成工程，不得延误。第三条质量与验收3.1施工方应对墙体砌筑工程的质量全面负责，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在工程进度达到70%时进行，竣工验收应在工程完工后进行。3.3验收不合格的工程，施工方应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工期与进度4.1施工方应按照合同约定的工期完成工程。4.2施工方应按照业主的要求，提供工程进度报告，并及时解决业主关心的问题。第五条合同价款与支付5.1双方确认，本合同的墙体砌筑工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2业主应按照施工进度，支付施工方合同价款。每完成工程进度的20%，业主支付相应比例的合同价款。5.3施工方应提供正规发票，业主按照相关法规进行报销。第六条违约责任6.1施工方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。6.2业主未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应支付合同价款的0.5%乘以逾期天数。6.3一方违反合同规定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定墙体砌筑所使用的材料供应商。施工方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并保证材料质量符合国家标准和行业规范。如施工方认为甲方指定的材料供应商不符合要求，甲方应给予合理的解释和调换。1.2工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减或工程进度调整，甲方有权要求施工方按照新的工程量或工程进度进行施工。施工方应在接到甲方通知后的3个工作日内向甲方提交变更后的工程报价，经甲方确认后进行施工。1.3工程保护施工方在施工过程中应做好工程的保护工作，确保工程质量和安全。工程保护包括但不限于对已完成墙体砌筑部分的遮挡、围护、防尘、防水和防火等措施。如施工方未能做好工程保护导致工程质量受损，甲方有权要求施工方进行修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术交底乙方应在工程开始前，组织技术交底会，向甲方和相关人员详细介绍施工方案、施工工艺、质量标准和安全措施等内容，并确保甲方和相关人员充分理解。2.2乙方施工组织与管理乙方应按照施工方案组织施工，确保施工进度和工程质量。乙方应建立健全施工管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保施工安全。2.3乙方工程进度报告乙方应按照甲方要求，定期提供工程进度报告，并及时解决甲方关心的问题。如乙方未能按照约定时间完成工程，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的相关事宜。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，双方应按照公平、合理的原则分担中介费用。3.3第三方中介的解除甲乙双方任何一方均有权书面通知解除第三方中介的委托。解除第三方中介委托后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，如因解除第三方中介导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.墙体砌筑施工方案2.墙体砌筑材料合格证明3.施工进度报告4.工程变更通知5.工程保护措施方案6.技术交底会议记录7.第三方中介委托协议8.第三方中介费用分摊协议9.合同履行证明文件10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2.业主未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。3.施工方使用不符合设计要求和质量标准的材料，属于违约行为。4.施工方未按照经审批的施工方案进行施工，属于违约行为。5.甲方未按照约定指定材料供应商，属于违约行为。6.第三方中介未能公正、中立地处理纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.墙体砌筑：指用砖、石、砌块等材料按一定规范和工艺砌筑墙体的工程。2.工程验收：指工程完成后，由相关方对工程质量、进度、安全等方面进行检查、评估和确认的过程。3.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、处理合同履行过程中的相关事宜的独立第三方。5.合同履行证明文件：指用以证明合同已经按照约定履行完毕的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向业主支付违约金，并及时采取措施加快工程进度。2.材料质量问题：解决办法：立即更换不符合要求的材料，重新进行施工，并承担由此产生的费用。3.设计变更：解决办法：双方协商确定变更后的工程量和价款，签订变更协议并继续施工。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院