物业装饰装修管理协议

物业装饰装修管理协议2024年通用合同编号：__________物业装饰装修管理协议甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（装修方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业的管理权，乙方为具备相关装修资质的装修方，现双方就物业装饰装修管理事宜达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方根据甲方提供的装修方案和施工图纸，对甲方物业进行装饰装修。1.2装修范围包括：__________（具体列举装修部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。1.3装修内容包含：__________（具体列举装修项目，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。二、装修标准及质量2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和施工图纸进行施工，确保装修质量。2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，确保装修安全。2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付方式3.1双方确认装修工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。四、装修工程进度及验收4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，并保证装修质量。4.2甲方应按照约定时间对装修工程进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改合格。4.3装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关售后服务。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的2%。5.2乙方装修质量不符合约定的，乙方应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的装修方案和施工图纸，确保乙方明确了解装修要求。说明：甲方作为物业公司，有责任提供详细的装修方案和施工图纸，以便乙方准确了解装修要求和标准。1.2甲方应对乙方提供的装修材料进行验收，确保符合国家标准和约定要求。说明：甲方作为物业公司，有责任对乙方提供的装修材料进行验收，确保装修材料的安全性和符合性。1.3甲方应按照约定时间支付合同价款，否则应承担相应的滞纳金。说明：甲方作为物业公司，有责任按照约定的时间支付合同价款，如果延迟支付，应承担滞纳金作为违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，否则应支付违约金。说明：乙方作为装修方，有责任按照约定的工期完成装修工程，如果延迟完成，应支付违约金作为违约责任。2.2乙方应保证装修质量，如验收不合格，应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。说明：乙方作为装修方，有责任保证装修质量，如果验收不合格，应承担整改费用以及因整改导致甲方产生的损失。2.3乙方应提供相关售后服务，确保装修工程的长期稳定运行。说明：乙方作为装修方，有责任提供售后服务，确保装修工程的长期稳定运行，解答甲方在使用过程中遇到的问题。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为中介方，有责任公正、中立地协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行，不偏袒任何一方。3.2第三方中介应提供相关专业建议和意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介作为中介方，有责任提供相关专业建议和意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，促进合同的顺利完成。3.3第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确约定费用标准和支付方式。说明：第三方中介作为中介方，有权收取合理的中介费用，并在合同中明确约定费用标准和支付方式，以便甲乙双方了解中介费用的相关事项。一、附件列表：1.装修方案和施工图纸2.装修材料验收报告3.付款凭证和收据4.装修工程进度报告5.装修工程验收记录6.售后服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，构成违约。2.乙方未按约定工期完成装修工程的，构成违约。3.乙方装修质量不符合约定的，构成违约。4.甲方未按约定提供装修方案和施工图纸的，构成违约。5.第三方中介未公正、中立地协调甲乙双方权益的，构成违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有某物业的管理权并负责物业管理的公司。2.装修方：指具备相关装修资质，负责进行装修工程的企业或个人。3.装修方案：指对装修工程的总体设计规划，包括设计风格、材料选择、施工工艺等。4.装修图纸：指具体的施工图纸，包括各部位的设计细节、尺寸、材料等。5.装修工程进度：指装修工程的施工进度，包括各阶段的完成情况。6.装修工程验收：指对装修工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定是否符合约定要求。7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。8.滞纳金：指因延迟履行合同而应支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成装修工程：甲方可以与乙方沟通协商，要求按时完成；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。3.乙方装修质量不符合约定：甲方可以要求乙方进行整改，如整改不合格，可依法向法院提起诉讼。4.甲方未提供装修方案和施工图纸：乙方可以与甲方沟通协商，要求提供；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。5.第三方中介不公正、不中立：甲方和乙方可以共同与中介沟通协商，要求其公正、中立；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，乙方为装修方，双方就