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文档简介
个人出售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人出售房合同协议书
合同编号:__________
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
卖方:
1.姓名:__________
身份证号码:__________
地址:__________
买方:
1.姓名:__________
身份证号码:__________
地址:__________
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于__________的房产(以下简称“房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋所有权证号:__________
1.4房屋现状:__________
第二条:购买价格
2.1买方同意以人民币(以下简称“元”)__________元的价格购买该房屋。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币__________元支付给卖方。
2.3剩余房款人民币__________元,买方应按双方约定的还款方式在____个月内支付给卖方。
第三条:交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条:附加条款
4.1房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一。买方同意在房屋所有权转移之日起,按照清单接收并保管上述物品。
4.2房屋的物业管理费、水电费等公共费用由买方承担。
4.3双方应遵守国家和地方的相关法律法规,按照合同约定履行各自的权利和义务。
第五条:违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的____%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条:争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条:其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):__________
买方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:_____
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