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文档简介
兄妹房屋赠与合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
兄妹房屋赠与合同协议书
合同编号:____________
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
赠与人:____________(以下简称“赠与人”)
接受人:____________(以下简称“接受人”)
鉴于赠与人与接受人为兄妹关系,赠与人愿意将其拥有的位于______(地址)的房屋一套(以下简称“赠与房产”)赠与给接受人,为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
第一条赠与财产的描述
1.1赠与房产位于______(地址),房屋结构为______,房屋所有权证号为______。
1.2赠与房产的附属设施及家具家电等物品清单详见附件一。
第二条赠与条件
2.1赠与人保证赠与房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2赠与人承诺在赠与房产过户手续办理完毕后,将不再享有对该房产的任何权利。
2.3接受人同意接受赠与房产,并承担相应的税费及办理过户手续所需的一切费用。
第三条赠与手续
3.1本合同签订后,双方应共同前往房产登记部门办理赠与房产的过户手续。
3.2赠与房产过户手续办理完毕后,双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。
第四条税费承担
4.1赠与房产的契税、印花税等税费由接受人承担。
4.2如需缴纳其他相关税费,双方应按照国家法律法规的规定承担。
第五条赠与房产的使用和处置
5.1接受人自赠与房产过户手续办理完毕之日起,享有对该房产的使用权、收益权和处置权。
5.2接受人应合理使用赠与房产,并按照相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用。
5.3接受人在赠与房产上的债务及法律纠纷,与赠与人无关。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2如赠与人故意隐瞒赠与房产的瑕疵或权利纠纷,导致接受人遭受损失的,赠与人应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至赠与房产过户手续办理完毕之日止。
赠与人(签字):____________
接受人(签字):____________
签订日期:______年______月______日
这是小编精心编写的合同
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