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文档简介
关于二手房出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:关于二手房出售合同协议书
二手房出售合同协议书是二手房交易过程中非常重要的一环,它规定了买卖双方的权利和义务,保障了交易的公平性和合法性。下面是一份关于二手房出售合同协议书的范本,供您参考。
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1该房产位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2该房产所有权人为甲方,甲方对该房产享有完全的处置权。
二、房屋交易价格
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买该房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房产的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情形。
4.2甲方应对该房产的质量和使用状况负责,自房屋交付之日起,甲方应对房屋进行保修,保修期为____年。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的,应支付乙方违约金,违约金为房款的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
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