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文档简介

个人独院购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人独院购房合同协议书

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方独院房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的独院房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方。

1.2房屋具体情况如下：

1.2.1房屋所有权证号：【所有权证号】；

1.2.2房屋结构：【房屋结构】；

1.2.3房屋面积：【房屋面积】平方米；

1.2.4房屋用途：【房屋用途】；

1.2.5甲方是否拥有房屋共有权人：【是/否】，共有权人姓名：【共有权人姓名】。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币【币种】【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

2.2.1乙方应于本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付房价款的【比例】作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；

2.2.2乙方应于【付款时间】前，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为：【支付方式】。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应保证在乙方支付完毕全部房价款后【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方使用；

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》，确认房屋的交付；

3.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由【承担方】承担。

第四条甲方保证

4.1甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵；

4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述；

4.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款；

5.2乙方应按照相关法律法规的规定，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续；

5.3乙方自房屋交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的【比例】；

6.2甲方未按照本协议约定交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第七条争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签

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