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文档简介
物业转包合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方为物业服务的提供者，乙方为具备相应资质的物业服务承包商，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其物业服务转包给乙方一事，达成如下合同条款：
第一条合同目的
甲方因业务需要，决定将部分物业服务转包给乙方，乙方同意接受甲方的转包，并按照本合同约定提供物业服务。
第二条转包范围
乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：
1.物业管理；
2.公共区域的清洁、维护；
3.绿化养护；
4.安全保卫；
5.甲方指定的其他物业服务。
第三条合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
第四条服务费用及支付方式
1.乙方提供物业服务的费用为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
2.甲方应于每月的第____个工作日前，向乙方支付上月的服务费用。
3.乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正式的税务发票。
第五条服务质量标准
乙方应按照国家及行业标准，提供符合甲方要求的物业服务，并确保服务质量不低于以下标准：
1.清洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行消毒和清洁工作；
2.绿化养护：确保绿化植物的生长状况良好，定期进行修剪、施肥和病虫害防治；
3.安全保卫：保障物业区域内的安全，防止盗窃、破坏等安全事故的发生；
4.甲方可根据实际情况，对服务质量标准进行调整。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。
2.甲方应按时支付乙方的服务费用。
3.甲方应向乙方提供必要的工作条件和资料。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。
2.乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。
3.乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。
第八条违约责任
1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。
2.如乙方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用的____%。
第九条合同变更与解除
1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.遇有不可抗力或合同约定的解除条件出现时，双方可协商解除合同。
第十条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
乙方（盖章）：_____________
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