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文档简介

个人买卖房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人买卖房合同协议书

合同双方：

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋附属设施包括_______。

1.3甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定，具备_______入住条件。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房价款的方式分为以下几种：

（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房价款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应在本协议签订之日起_______日内，向银行申请办理购房按揭贷款，并将贷款资金支付给甲方。

（3）其他方式：甲乙双方可另行协商确定支付方式。

2.3乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的_______%支付违约金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋不存在质量问题，若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.2房屋交付后，乙方发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×_______%。

5.3乙方未按约定时间支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×_______%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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