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文档简介

个人承包地建房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人承包地建房合同协议书

甲方（承包方）：【甲方姓名】

乙方（建房方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的承包土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方具备建设房屋的资质和技术，双方为了共同协商并明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋建设内容

1.1乙方根据甲方的要求，在甲方承包的土地上建设一栋【房屋面积】平方米的住宅房屋，并按照甲方提供的施工图纸进行施工。

1.2房屋建设标准应符合国家及地方相关建设规范和标准，确保房屋质量和使用安全。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，房屋建设总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该款项包括房屋建筑工程费、材料费、人工费、管理费等全部费用。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程验收合格后五个工作日内支付给乙方。

第三条工程进度及质量保证

3.1乙方应按照双方约定的施工周期完成房屋建设，具体工程进度按照双方协商确定的时间表执行。

3.2乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。房屋建设完成后，乙方应负责办理相关验收手续。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，若一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的各项约定，若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未能按照约定的工程进度完成建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.05%×逾期天数。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）：【甲方姓名】

乙方（建房方）：【乙方姓名】

签订日

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