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文档简介

个人小区出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人小区出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于【小区名称】【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本协议书的约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于【小区名称】【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】，室内设施设备情况详见附件。

1.2乙方租赁该房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他任何目的。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照本协议约定承担相关责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金支付日期为每月【租金支付日期】。

3.2乙方应在每月租金支付日期前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式】，如有变更，应提前通知甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利息比例】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行维修。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条物业费及其他费用

6.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用由乙方承担。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

第七条合同的变更与解除

7.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

7.2乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本协议约定提供房屋的，应支付乙方违约金【违约金金额】元。

8.2乙方未按照本协议约定支付租金的，应支付甲方违约金【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日

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