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文档简介

房子抵押合同范本模板大全

甲方（抵押权人）：_____________

地址：_____________

法定代表人（或授权代表）：_____________

职务：_____________

联系电话：_____________

乙方（抵押人）：_____________

地址：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方与乙方就乙方所拥有的房产进行抵押事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为对甲方的债务履行的担保。

1.2抵押物的具体情况如下：

-房屋所有权证号：_____________

-土地使用权证号：_____________

-建筑面积：_____________平方米

-房屋结构：_____________

-房屋用途：_____________

第二条抵押担保的范围

2.1本抵押合同担保的债务范围包括但不限于乙方对甲方所负的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权所支付的费用等。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同的有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条抵押物的评估与登记

4.1乙方应保证抵押物的价值不低于人民币_____________元，具体价值由双方认可的评估机构进行评估确定。

4.2双方应在本合同签订后____日内，共同到房产所在地的不动产登记机关办理抵押登记手续。

第五条抵押物的保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，保证其完好无损，并承担因保管不善造成的损失。

第六条抵押权的实现

6.1如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。

第七条债务的提前清偿

7.1乙方有权在任何时候提前清偿债务，甲方应在收到全部债务款项后____日内协助乙方办理抵押权注销手续。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本合同任何条款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的____%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

授权代表（签字）：_____________身份证号码：_____________

签订日期：________年____月____日签订日期：____

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