现代别墅设备间设计与应用

现代别墅设备间设计与应用摘要：随着智能建筑及建筑功能的发展，现代别墅的设备不断增加。而以往住宅设计不重视设备间的设置，一般别墅的各类设备布置不集中及不合理，给使用及维护带来了越来越多的障碍。本文介绍了某现代别墅新增设备间的设计及应用。并从节能、高效、环保、人性化的角度出发，概要阐述了设备间里水处理设备，中央空调系统，智能报警的设置。关键词：水处理；中央空调；智能报警；舒适节能。工程概述位于上海浦东新区周园路的某联排高档别墅区，小区总建筑面积75474.2m2，其中中心地下车库为10796m2。单户地上三层，地下一层。户型分为地库内及地库外，地库内户型地下室与地下车库连通。开发商为每户配置了VRV中央空调系统，在二层北侧露台上安装了集空调、地暖、生活水供热三合一多功能VRV中央空调直流变频室外机。在地下室集中设置了设备间，设备间里的主要设备为：入户过滤器一台，软水机一台，冷媒-水热交换器两台，生活热水箱两台，生活热水循环泵、地热供暖增压泵、废水排水泵各一台。此外，将地下室配电箱、设备间配电箱、智能防护配电箱、有线及电信的进户配电箱也集中设置在设备间里，并在设备间配置了双头应急灯。二、土建部分：1、门槛台阶的设置：基于安全考虑，在设备间的进户门处设置了台阶，此外，防止设备间出现意外溢水流入地下室里，进户门处还设置了门槛。2、设备基础的设置：在设备间里，为两只生活热水箱、软水机及排污泵均设置了设备基础。3、排水沟的设置：为了便于热水箱及软水机的定期清洗排水，以及排污泵的使用要求，在设备间设置了排水沟。三、设备选型及功能：1、直饮机（DWS6000T-CN）：直饮机能去除水中看得见和闻得到的有害物（比如铁锈、灰尘、余氯等），和人们日常察觉不到的有害物（比如铅、细菌、孢子孢囊、VOC、致癌物质等），并保留水中微量的矿物质元素，为人们提供新鲜过滤新鲜饮用，安全健康口感佳的饮用水。其独特的一体式抛弃型快速更换滤芯，滤芯和滤筒作为一个整体被替换，杜绝二次污染，更换滤芯快速、方便又卫生。内部的高聚合、烧结性BLACKMAGIC活性炭棒，是普通的颗粒型或者粉末状活性炭4倍有效吸附面积，高性能的烧结活性炭棒对于吸附VOC及致癌物质具有与生俱来的优势（如三氯甲烷等致癌物质，大小和水分子相近，物理拦截无法去除）。并针对除铅、阻垢、抑菌等不同需求，特别添加经FDA认证的食用级高分子材料，确保良好的综合作用。2、入户过滤器（AP902）：两极滤芯，提升水质，去除铁锈灰尘，余氯异味；去除孢子孢囊，去除铅、汞等重金属污染；特别去除苯、八氯代苯、二氯代苯、MTBE（甲基叔丁基醚）、TTHMs（三氯甲烷）等53种VOC（挥发性有机物）。3、软水机（WTSI-CN200）：使用软水洗脸后没有紧绷感，细腻光滑。此外，台盆及家用卫生洁具不再产生污垢。软水洗涤衣物时，不损伤衣料，色泽鲜艳如新，延长衣物使用寿命，避免长期添加柔软剂带来的各方面危害，节省洗涤用品，更能节省洗涤时间，节省漂洗用水；软水洗发、沐浴，能节省洗发香波、护发素以及沐浴露的用量，洗发后发丝柔顺，弹性有光泽，不再会有蓬松乱发；沐浴后，周身肌肤细腻光滑。此外，淋浴的喷头的小孔不会再有白色水垢阻塞，水流畅通无阻。家用用水设备，如热水器、洗衣机、洗碗机、电热水瓶、蒸汽熨斗等，使用软水后，设备内部不易结垢或者阻塞，大大降低维修机率，延长产品使用寿命，节约热水管道近30%热能，省电省气。软水清洗碗、碟、刀叉等餐具用品，能减少洗涤剂使用量及清洗时间，餐具晾干后不留污渍，亮洁如新。此外还能减少水槽的结垢现象，缩减厨房清洁时间。4、冷媒-水热交换器（NHBB160V2C/NHBB160H3V2C）：通过室外主机，将室外空气中获得的热能，或室内制冷所排出的废热经过冷媒-水热交换器加热，产生生活热水或制备地暖用热水。共设置两台，其中一台带电加热功能。3KW后备电加热装置，即使突然故障，也可以保证地暖和生活热水的正常使用。5、生活热水箱（NKTA300AC）：容积式水箱，可使供水温度保持稳定，生活清洗时的排水。排水泵除了用于过滤器和热水箱的排水外，还可用于集水槽的排水，在集水槽内设有液位报警装置。当设备间有水并流入集水槽，排水泵会自动启动进行排水并报警，防止设备间溢水。五、系统运行设备间主要有三个系统，即生活供水系统、空调采暖系统、安全防护系统。生活给水在初过滤器进出口分别设置了阀门，另外在初过滤器上端也设置旁通阀，以便于在更换滤芯维修时不影响住户的正常使用。夏季采用中央空调制冷，冬季采用以地暖为主，中央空调为辅制热。设备间排水沟液位报警装置，当设备间有溢水时，排水泵在自动启动的同时，也会向物业管理中心发出报警，物业管理中心的工作人员会迅速通知住户进行查看处理。六、工程特点现在一般的别墅家用设备往往布置分散，不利于长期维护及修理。本工程中将众多家用设备集中设置在地下室设备间，包括地下室照明配电箱及入户弱电箱。既有效地节约了空间，又方便了日常维护。中央空调是一个复杂而又完整的系统，一直以来都给人们一种在结构和操作上较为繁琐的感觉，绝大多数的用户对户式中央空调系统了解不深，在控制调节方面难以掌握。所以，在户式中央空调系统中，以一种简易的操作方式让用户容易掌握和接受。在本工程的设计中，新增的设备间的设置，无疑让用户耳目一新。同时，在设备间里就能控制家中的冷水系统、热水系统、空调系统，地下室照明及入户弱电系统，真正做到了简单高效的居家管理理念。七、结束语未来别墅型住宅的配置，将逐步趋向高档、时尚、智能化的发展,而且在新技术的突飞猛进,市场日渐规范的环境下,独立式住户设备间的设计,在不