2024年经营权承包合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年经营权承包合同标准样本____发包方____（以下简称甲方）与____承包方____（以下简称乙方），在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆相关事宜，达成如下正式协议：____第一条____乙方承包经营餐馆，其经营范围具体参见营业执照所载内容。____第二条____关于餐馆的坐落、面积、装修及设施情况：1.甲方将位于市区路第号和第号门市承包给乙方使用。2.自本合同签订之日起，双方应在约定日期内共同对移交给乙方的财产进行详尽清点。3.甲方须确保在____年____月____日前，将餐馆全部资产及经营权移交给乙方，以便乙方进行必要的简单装修（包括但不限于安装空调、铺设地面等）。4.所述门市房屋的承租权及室内财产均归甲方所有，甲方应随同餐馆经营权一并移交给乙方，供其经营使用。____第三条____承包期限明确为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条____关于承包金的支付方式：1.本合同签署之日，乙方需向甲方支付____元整（大写：壹拾壹万元整），并在____年____月____日前再支付____元整（大写：_____元整）。乙方支付给甲方的承包金已包含门市房屋租金，该租金由甲方负责向房屋所有权人支付。2.承包金必须严格按照约定时间一次性付清。若乙方未能如期支付，则视为违约，甲方有权无条件收回承包权。____第五条____房屋修缮与使用：在承包期间，乙方需确保门市房屋的使用安全，并负责其所属硬件设施的维修。乙方严禁擅自改变房屋使用功能或改变其本体结构，否则因此给甲方造成的经济损失，乙方需全额赔偿。乙方在承包期内投入的不可移动设备、设施及室内装饰装修，在合同终止后无偿归甲方所有。____第六条____安全责任：乙方在承包期间必须严格遵守国家法律法规，确保合法经营、文明经营。乙方对就餐客户的食品安全承担全部责任，并对到店客户及本店工作人员承担全部人身安全及治安责任（包括但不限于防盗）。____第七条____餐馆的转包与转让：承包期间，乙方无权处置甲方财产，亦不得将承包权转让给第三方。违者，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。____第八条____合同的变更、解除与终止：1.本合同自生效之日起具有法律约束力，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致并签订新的书面协议。2.承包期满，本合同自然终止。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或无法完全履行，甲乙双方应协商一致，可变更或解除合同。____第九条____违约责任：甲乙双方应全面履行本合同各项条款。任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。____第十条____免责条款：1.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造该房屋导致甲乙双方损失的，双方互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，承包金按实际使用时间计算（不足整月按天数计算），多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。____第十一条____争议解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可申请调解；调解无效时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。____第十二条____补充条款：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。____第十三条____生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。____第十四条____合同份数与效力：本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年经营权承包合同标准样本（二）在乙方退还相应款项外，依据合同条款承担违约责任，并按违约条款进行相应处理。____第五章其它事项________第十三条____合同执行的前____年内，若乙方已完成本合同第八条第2款规定的景区建设投资额度，甲方将于每年年末向乙方提供人民币____万元作为景区建设奖励；自合同履行的第二个____年起，甲方将每年年末奖励乙方人民币____万元，专用于景区品牌塑造与提升。____第十四条____自本合同签订之日起，乙方可立即派遣人员入驻管理处，启动交接准备工作。双方人员需紧密协作，于15日内完成全部项目资料及资产的转移登记与交接手续。同时，甲方原有工作人员应由甲方妥善安置，除乙方明确需重新聘请者外。____第十五条____若因景区移交前甲方所签订的合同或未完事务引发争议，甲方需独立承担处理责任，并赔偿乙方因此遭受的任何经济损失。若此争议导致乙方无法正常经营，则本合同应立即终止，甲方需赔偿乙方实际经济损失并承担合同违约责任。____第十六条____甲方承诺全力协助乙方办理景区内特种经营项目的申报、审批等手续，确保乙方能够依据发展需求顺利获取各项合法经营证照。____第十七条____合同期限内，如遇地震、洪水、台风或战争等不可抗力事件，导致景区资产遭受重大损失，甲方有权视情况减免乙方当年承包费用，并视乙方实际损失情况，从国家救灾款项中给予适当补偿。____第十八条____本合同执行不受甲方法人代表变更或区域划分调整的影响。在国家法律及政策允许范围内，若甲方决定整体转让“”，乙方享有优先受让权。____第十九条____合同期内，若因国家重大建设项目需要征用“”项目，甲方应将乙方应得的征收补偿款全额分配给乙方。____第二十条____在承包经营期内，若国家征收乙方承包的景区内景点或乙方投资项目，甲方需事先征得乙方同意。如遇政府强制征收，甲方应赔偿乙方征收范围内的投资款项。双方另有协商约定的除外。对于乙方投资的固定资产（如酒店、别墅、商场、道路等），按评估价值全额赔偿乙方。____第二十一条____在符合法律法规及具备相应资质的条件下，乙方对陆路、资江河水路旅游专线享有优先经营权。新化县政务中心将代办相关手续。____第二十二条____在不影响行洪安全及河堤稳固的前提下，乙方可申请无偿使用景区规划范围内的国有水淹地，用于停车场、道路建设或绿化美化。____第二十三条____为强化全县旅游品牌推广，促进新化整体旅游项目开发，甲方承诺持续实施“旅游活县”战略____年，每年从财政资金中划拨____万元作为旅游发展专项资金，用于全县旅游规划、宣传、促销及人员培训，并以每年%的幅度递增。____第二十四条____在本合同框架内，乙方有权自主决定将经营的子项目进行经营权承包管理。由此产生的与第三方的债权债务关系与本合同甲方无关。乙方与第三方签订的经营承包合同需抄送甲方备案。____第二十五条____合同期满时，乙方独立投资的房产（如酒店、别墅、商场等）将由甲方按评估价值收购。双方需在合同期满前一年共同委托中介机构进行评估，评估结果确定后90天内，甲方需一次性支付评估价款给乙方。若甲方不愿接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让。所有景点设施及配套设施则无偿归甲方所有。____第二十六条____甲方负责现有核心景区内民房的拆迁与安置工作（具体拆迁数量由双方现场确定）。拆迁补偿费按照____市人民政府制定的拆迁安置补偿标准执行，由乙方先行垫付。超出标准部分的补偿费及安置费用等，自合同履行的第十一年起从乙方应缴承包费中抵扣。____第二十七条____双方同意，对于已缴纳费用但尚未到期的管理宣传广告牌合同，将继续履行至合同自然终止。____第二十八条____本合同执行过程中若发生争议，双方应本着互谅互让的原则进行友好协商。协商不成时，任一方可向仲裁机构申请仲裁或向上一级人民法院提起诉讼。____第二十九条____对于本合同未尽事宜，甲乙双方可通过协商签订补充合同加以完善。该补充合同与本合同具有同等法律效力。____第三十条____本合同一式肆份，甲乙双方各执