2024年建筑行业包工包料施工合作条款

2024年建筑行业包工包料施工合作条款本合同目录一览1.合作范围与工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合作双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.1.1工程质量2.1.2工程进度2.1.3材料供应2.1.4安全责任2.2发包方的权利与义务2.2.1工程款支付2.2.2现场管理2.2.3变更处理2.2.4行政手续3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1价格组成3.1.2价格调整3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5付款方式与时间4.工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保障措施5.工程进度与工期5.1工期计划5.2进度控制5.3工期延误6.材料与设备6.1材料供应6.2设备使用7.安全管理与环保措施7.1安全管理7.2环保要求8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的附件12.1附件清单13.其他条款13.1法律适用13.2争议解决13.3合同的语言版本14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作范围与工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、结构类型等。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工程内容。第二条合作双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.1.1工程质量：承包方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担相应的质量责任。2.1.2工程进度：承包方应按照合同约定的工期完成工程，并承担相应的进度责任。2.1.3材料供应：承包方应按照合同约定的材料供应要求，保证材料质量、数量和供应时间。2.1.4安全责任：承包方应负责工程现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。2.2发包方的权利与义务2.2.1工程款支付：发包方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.2.2现场管理：发包方应负责现场的管理工作，包括但不限于场地平整、交通疏导、环境保护等。2.2.3变更处理：发包方应负责处理工程变更事宜，包括但不限于工程规模、设计要求、施工工艺等。2.2.4行政手续：发包方应负责办理与工程相关的行政手续，包括但不限于施工许可、验收合格等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：合同总价根据工程量清单、工程概算、工程预算等确定。3.1.1价格组成：包括但不限于工程直接费、工程间接费、利润、税金等。3.1.2价格调整：合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致价格变动的，双方协商调整。3.2预付款：发包方在合同签订后按约定比例支付预付款。3.3工程进度款：按照工程实际进度，发包方按约定比例支付工程进度款。3.4竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。3.5付款方式与时间：具体付款方式与时间在合同中约定。第四条工程质量与标准4.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。4.2验收标准：工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的验收标准进行。4.3质量保障措施：承包方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。第五条工程进度与工期5.1工期计划：承包方应制定详细的工期计划，并报发包方审批。5.2进度控制：承包方应按照工期计划控制工程进度，确保工程按期完成。5.3工期延误：因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购并供应合同约定的材料，并保证材料质量。6.2设备使用：承包方应按照合同约定的设备使用要求，合理使用设备，确保设备安全运行。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1承包方违约：承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2发包方违约：发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1调解：向约定的调解机构申请调解。8.2.2仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁。8.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因，需要变更合同的，双方协商一致后，可以变更合同。9.1.2合同变更应签订书面变更协议，作为合同的附件。9.2解除条件9.2.1合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情况，双方协商一致后，可以解除合同。9.2.2合同解除应签订书面解除协议，作为合同的附件。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息和双方同意公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方约定保密信息的保密期限，也可以根据不同信息的性质和双方协商确定。10.3违约责任10.3.1违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后，自即日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程竣工验收合格后，合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行竣工结算。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单应包括合同附件的名称、编号、日期等信息。12.1.2附件清单应由双方签字盖章确认，并作为合同的组成部分。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同履行过程中，如法律发生变化，应按照新的法律规定执行。13.2争议解决13.2.1.1调解：向约定的调解机构申请调解。13.2.1.2仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁。13.2.1.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3合同的语言版本13.3.2双方在合同履行过程中，应以中文版本为准。第十四条签字盖章14.1承包方签字盖章14.1.1承包方授权代表签字并加盖公章。14.2发包方签字盖章14.2.1发包方授权代表签字并加盖公章。14.3见证方签字盖章14.3.1如双方约定有见证方，见证方授权代表签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：工程设计图纸附件3：材料供应清单附件4：设备供应清单附件5：施工组织设计附件6：工程进度计划附件7：质量保证书附件8：安全防护措施方案附件9：环保措施方案附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：保密协议附件13：调解协议附件14：仲裁裁决书附件15：诉讼判决书附件详细要求和说明：附件1：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，由承包方根据工程实际情况编制，并经发包方确认。附件2：工程设计图纸工程设计图纸应包括工程的整体设计、结构设计、水电安装设计等，由发包方提供，承包方应根据设计图纸进行施工。附件3：材料供应清单材料供应清单应详细列明材料的名称、规格、数量、单价和总价等信息，由承包方根据工程需求编制，并经发包方确认。附件4：设备供应清单设备供应清单应详细列明设备的名称、型号、数量、单价和总价等信息，由承包方根据工程需求编制，并经发包方确认。附件5：施工组织设计施工组织设计应包括工程施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，由承包方根据工程实际情况编制，并经发包方确认。附件6：工程进度计划工程进度计划应详细列明工程的各个阶段的开始时间、结束时间、工程内容和施工队伍等信息，由承包方根据施工组织设计编制，并经发包方确认。附件7：质量保证书质量保证书应承诺承包方保证工程质量符合合同约定的质量标准，并承诺在工程竣工后一定期限内承担质量问题引起的维修、更换等责任。附件8：安全防护措施方案安全防护措施方案应包括工程施工过程中的安全防护措施、安全管理制度、安全培训等信息，由承包方根据工程实际情况编制，并经发包方确认。附件9：环保措施方案环保措施方案应包括工程施工过程中的环保措施、环保管理制度、环保培训等信息，由承包方根据工程实际情况编制，并经发包方确认。附件10：合同变更协议合同变更协议应详细列明合同变更的内容、理由、影响和双方的责任等信息，由双方协商一致后签订。附件11：合同解除协议合同解除协议应详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等信息，由双方协商一致后签订。附件12：保密协议保密协议应详细列明双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限和违约责任等信息，由双方签订。附件13：调解协议调解协议应详细列明双方在发生争议时选择的调解机构名称、调解人员的姓名、调解的时间和地点等信息，由双方签订。附件14：仲裁裁决书仲裁裁决书应详细列明仲裁机构名称、仲裁员姓名、仲裁庭组成、仲裁请求、仲裁裁决结果等信息，由仲裁机构出具。附件15：诉讼判决书诉讼判决书应详细列明法院名称、审判员姓名、诉讼双方、诉讼请求、判决结果等信息，由法院出具。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定履行义务，如工程质量不符合约定、工程进度延误等。2.发包方未按合同约定履行义务，如工程款支付延迟、现场管理不当等。3.双方未按合同约定履行义务，如合同变更、解除不符合约定程序等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照合同约定承担违