房地产法律顾问合同协议书范本2024年

房地产法律顾问合同协议书范本2024年通用合同编号：__________房地产法律顾问合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、经营的企业，乙方为一家具备专业房地产法律顾问资质的单位，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产法律顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的法律顾问，为甲方在房地产项目的开发、销售、经营等过程中提供全方位的法律支持和服务。1.2乙方应根据甲方的要求，对房地产项目相关的法律法规、政策进行收集、整理和分析，为甲方的决策提供法律依据。1.3乙方应协助甲方处理房地产项目开发、销售、经营过程中所涉及的法律事务，包括但不限于合同起草、审查、修改、谈判、诉讼等。1.4乙方应定期对甲方的法律风险进行排查，并提出防范措施和建议。1.5乙方应在甲方遇到突发事件时，提供及时、有效的法律解决方案，并协助甲方处理相关事务。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、服务费用（1）固定费用：人民币____元/月；（2）事项费用：按照实际发生的法律服务事项，按照双方约定的费率计算。3.2甲方应按照本协议约定的费用标准和支付时间，向乙方支付服务费用。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产项目相关法律法规、政策文件2.甲方公司营业执照、资质证书复印件3.乙方公司营业执照、资质证书复印件4.双方签订的保密协议5.乙方为甲方提供的法律服务记录表6.甲方支付服务费用的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供法律服务，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。4.一方严重违约，导致协议无法履行或造成对方损失，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除协议。三、法律名词及解释：1.房地产法律顾问：指为房地产企业提供法律咨询、法律服务等专业服务的机构或个人。2.法律风险：指企业在法律方面可能遭受的损失或不利影响。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付服务费用：乙方可以书面通知甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供法律服务：甲方可以书面通知乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可以解除协议。3.保密信息泄露：发现泄露情况后，立即采取补救措施，如情节严重，可以解除协议并要求赔偿。4.法律法规发生变化：及时与乙方沟通，根据新法律法规调整协议内容。五、所有应用场景：1.房地产企业开发新项目，需要法律顾问提供法律服务。2.房地产企业销售楼盘，需要法律顾问处理合同纠纷