个人住房借款保证的合同范本2024年

个人住房借款保证的合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（保证人）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方因购买住房需要向金融机构申请个人住房贷款，为确保甲方能够顺利获得贷款并按照约定偿还贷款本息，乙方愿意为甲方提供保证担保。为确保双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本保证合同，共同遵照执行。第一条保证金额1.1乙方同意为甲方申请的个人住房贷款提供保证担保，保证金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条保证期间2.1乙方同意承担保证责任的保证期间为甲方申请的个人住房贷款合同约定的还款期限届满之日起两年。2.2如果甲方申请的个人住房贷款合同约定的还款期限超过两年，乙方同意在甲方实际还款期限届满之日起两年内继续承担保证责任。第三条保证方式3.1乙方同意按照连带责任保证的方式为甲方提供保证担保。3.2乙方在甲方未能按照个人住房贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息时，乙方应无条件地向金融机构承担偿还责任。第四条保证责任的履行4.1在保证期间内，如果甲方未能按照个人住房贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方应立即履行保证责任，向金融机构偿还贷款本息。4.2乙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金、实现债权的费用等。第五条保证的免除5.1如果甲方未能按照个人住房贷款合同约定的用途使用贷款，乙方在保证责任范围内免除对甲方的追偿权。5.2如果甲方因不可抗力等因素导致无法按照个人住房贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方在保证责任范围内免除对甲方的追偿权。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如果甲乙双方协商一致变更或解除本合同，应签订书面协议，并经金融机构确认。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕个人住房贷款本息日止。甲方（借款人）：__________乙方（保证人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（保证人）身份证明文件3.甲方购买住房的相关合同或协议4.甲方申请的个人住房贷款合同5.乙方提供的保证担保承诺书6.金融机构的要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照个人住房贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息2.甲方未能按照本合同约定的用途使用贷款3.甲方提供的个人信息不真实、不完整或不准确4.乙方未能按照本合同约定的期限和金额履行保证责任5.乙方未能按照本合同约定的方式提供保证担保6.甲乙双方未经金融机构同意，单方面变更或解除本合同三、法律名词及解释：1.个人住房贷款：指金融机构向个人提供的，用于购买自用普通住房的贷款。2.保证担保：指保证人承诺在债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。3.连带责任保证：指保证人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任，债务人无法履行债务时，保证人应当无条件履行。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人信息不真实、不完整或不准确：乙方应要求甲方提供真实、完整、准确的个人信息，必要时可以拒绝提供保证担保。2.甲方未能按照约定偿还贷款本息：乙方应立即履行保证责任，向金融机构偿还贷款本息，并有权向甲方追偿。3.甲方未能按照约定用途使用贷款：乙方在保证责任范围内免除对甲方的追偿权。4.乙方未能按照约定方式提供保证担保：乙方应承担违约责任，按照甲方的要求履行保证责任。5.甲乙双方未经金融机构同意，单方面变更或解除本合同：金融机构有权拒绝履行合同，并要求甲乙双方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买住房，需要向金融机构申请个人住房贷款。2.乙方为甲方