消防安全设施维护保障协议（2024年修订）

消防安全设施维护保障协议（2024年修订）本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.消防安全设施维护保障2.1设施维护2.1.1维护内容2.1.2维护周期2.1.3维护质量标准2.2设施保障2.2.1保障措施2.2.2保障效果评估2.2.3保障费用3.双方责任与义务3.1甲方责任3.1.1设施管理3.1.2配合与协助3.2乙方责任3.2.1维护职责3.2.2响应时间3.2.3保密义务4.协议的有效期和终止4.1有效期4.2终止条件4.3终止后的处理5.费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3费用调整6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1法律适用8.2法律变更9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的修改和补充9.3合同解除9.4继承与转让10.附录10.1设施清单10.2维护记录表10.3费用明细表11.签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.附件12.1相关法律法规12.2消防安全评估报告13.生效条件13.1生效时间13.2生效前提14.备查文件14.1谈判记录14.2变更记录14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在消防安全设施维护保障方面的权利与义务，确保消防安全设施的正常运行，防止火灾事故的发生，保障人身和财产安全。1.3协议范围本协议适用于甲方所有的消防安全设施的维护保障工作，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。第二条消防安全设施维护保障2.1设施维护2.1.1维护内容2.1.2维护周期乙方应按照附件1中规定的周期进行维护，如需调整，需双方协商一致并书面确认。2.1.3维护质量标准乙方的维护工作应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求，确保设施的安全性能。第三条双方责任与义务3.1甲方责任3.1.1设施管理甲方应对消防安全设施进行有效管理，包括但不限于设施的设置、使用、维护和保护。3.1.2配合与协助甲方应协助乙方进行消防安全设施的维护工作，提供必要的工作条件和便利。3.2乙方责任3.2.1维护职责乙方应按照本协议约定和国家相关法律法规、标准的要求，对甲方的消防安全设施进行维护保障。3.2.2响应时间乙方在接到甲方关于消防安全设施故障的报告后，应在规定的时间内（详见附件2）进行响应和处理。3.2.3保密义务乙方应对在维护过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条协议的有效期和终止4.1有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。4.2终止条件（1）双方协商一致；（2）甲方未履行本协议约定的义务，乙方给予甲方合理期限仍未履行，甲方仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致；4.3终止后的处理协议终止后，乙方应按照本协议约定完成交接工作，并将维护设施移交给甲方。第五条费用与支付5.1费用标准乙方向甲方提供的消防安全设施维护保障服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2支付方式甲方应按照本协议约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。5.3费用调整如因国家政策、市场行情等客观原因导致维护保障费用发生变动，双方可协商一致后进行调整。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。具体违约金标准和赔偿方式详见附件3。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更如国家法律法规发生变更，对本协议产生影响的，双方应按照国家新的法律法规进行协商调整。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.2合同的修改和补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。10.4继承与转让本协议项下的权利和义务可以依法继承和转让。第十一条附录11.1设施清单附件4详细列出了甲方所有的消防安全设施，包括设施的名称、型号、数量等信息。11.2维护记录表附件5为乙方应定期填写的消防安全设施维护记录表。11.3费用明细表附件6详细列出了乙方提供的消防安全设施维护保障服务的费用明细。第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章甲方授权代表（姓名）在本协议上签字并加盖公章，以证明甲方对协议内容的确认和接受。12.2乙方签字盖章乙方授权代表（姓名）在本协议上签字并加盖公章，以证明乙方对协议内容的确认和接受。第十三条附件本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条生效条件14.1生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效前提本协议的生效前提是双方已完成本协议规定的所有审批和备案程序。第十五条备查文件15.1谈判记录本协议谈判过程中的所有记录，包括会议纪要、通信往来等，均作为备查文件。15.2变更记录本协议有效期内，任何对协议内容的变更均应以书面形式记录，并作为本协议的附件。15.3其他重要文件与本协议有关的其他重要文件，包括但不限于相关法律法规、消防安全评估报告等，均应作为备查文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防安全设施清单详细列出甲方所有的消防安全设施，包括设施的名称、型号、数量、安装位置、上次维护时间等信息。附件2：维护响应时间表详细规定乙方在接到甲方关于消防安全设施故障的报告后，应在规定的时间内进行响应和处理的具体时间要求。附件3：违约金标准和赔偿方式详细列出违约金的标准和计算方式，以及违约方应承担的赔偿方式。附件4：维护记录表乙方应定期填写的消防安全设施维护记录表，包括设施名称、维护时间、维护内容、维护人员等信息。附件5：费用明细表详细列出了乙方提供的消防安全设施维护保障服务的费用明细，包括服务项目、费用标准、计费方式等信息。附件6：合同的修改和补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未履行本协议约定的义务，乙方给予甲方合理期限仍未履行，甲方仍未纠正；2.乙方未按照本协议约定和国家相关法律法规、标准的要求，对甲方的消防安全设施进行维护保障；3.乙方在接到甲方关于消防安全设施故障的报告后，未在规定的时间内进行响应和处理；4.乙方泄露在维护过程中获取的甲方商业秘密和个人信息；5.任何一方违反本协议的其他约定。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为所产生的其他相关费用和损失。示例说明：如果甲方未按照本协议约定的时间向乙方支付服务费用，乙方在给予甲方合理期限仍未支付的情况下，甲方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.消防安全设施：指用于预防火灾、扑救火灾、保护人身和财产安全的设施，包括灭火器、消防栓、