社区环境保洁承包条款：2024年标准合同

社区环境保洁承包条款：2024年标准合同本合同目录一览1.承包范围与服务内容1.1承包范围1.2服务内容2.服务标准与质量要求2.1服务标准2.2质量要求3.合同期限与开始日期3.1合同期限3.2开始日期4.付款方式与结算周期4.1付款方式4.2结算周期5.合同价格与调整机制5.1合同价格5.2调整机制6.违约责任与赔偿6.1违约责任6.2赔偿金额7.合同的履行与监督7.1履行责任7.2监督机制8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.承包范围与服务内容1.1承包范围乙方承包的范围包括但不限于社区公共区域、绿化带、停车场等区域的保洁工作。具体工作内容包括但不限于清扫地面、清理垃圾、清洁公共设施、绿化带养护等。1.2服务内容（1）日常保洁：乙方应按照约定的时间、路线和标准进行日常保洁工作，确保社区环境整洁有序；（2）垃圾处理：乙方应负责社区内垃圾的分类、收集、运输和处理工作，确保垃圾及时清运，不影响社区环境；（3）公共设施清洁：乙方应对社区内的公共设施进行定期清洁，包括楼道、电梯、公共厕所等；（4）绿化带养护：乙方应对社区内的绿化带进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作，确保绿化带的植物生长健康；（5）应急处理：乙方应对社区内的突发事件进行及时处理，如遇到自然灾害、大型活动等特殊情况，乙方应根据甲方的要求提供必要的保洁服务。2.服务标准与质量要求2.1服务标准乙方的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的合理要求。具体服务标准可参照附件一《服务标准》。2.2质量要求乙方应保证服务的质量，确保社区环境整洁、卫生、有序。服务质量的评估标准可参照附件二《质量要求》。3.合同期限与开始日期3.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2开始日期本合同生效后，乙方应按照约定的时间开始提供保洁服务。4.付款方式与结算周期4.1付款方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。4.2结算周期双方同意按月结算服务费用。甲方应在每月5日前，根据乙方上月提供的服务情况和质量评估结果，向乙方支付约定的服务费用。5.合同价格与调整机制5.1合同价格本合同约定的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按约定支付乙方服务费用。5.2调整机制合同执行过程中，如因国家政策、市场行情等客观原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。调整机制的具体内容可参照附件三《调整机制》。6.违约责任与赔偿6.1违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2赔偿金额违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为涉及的金额×10%。如因违约行为导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。7.合同的履行与监督7.1履行责任乙方应按照本合同约定，提供全面、高效的保洁服务，确保服务质量符合甲方的要求。7.2监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。乙方未按照甲方要求整改的，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。8.合同变更与解除8.1变更条件在合同期限内，如因国家政策、法律法规变化等客观原因，需要变更合同条款的，双方可协商一致后进行变更。变更后的合同文本经双方签字（或盖章）确认后生效。8.2解除条件在合同期限内，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照附件四《解除合同条件与程序》执行。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.2送达地址双方各自的联系人和送达地址如下：甲方：名称：（填写全称）地址：（填写详细地址）联系人：（填写姓名）联系电话：（填写电话号码）乙方：名称：（填写全称）地址：（填写详细地址）联系人：（填写姓名）联系电话：（填写电话号码）13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情况。13.3失效条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他失效情况。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加其他条款或对现有条款进行修改，应通过协商一致后，以书面形式进行确认。14.2附加条款如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要制定附加条款的，应通过协商一致后，以书面形式进行确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务标准》详细要求和说明：本附件具体列举了乙方应遵守的保洁服务标准，包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等区域的清洁频率、清洁剂的使用、垃圾处理方式等。附件二：《质量要求》详细要求和说明：本附件详细说明了社区环境保洁的质量要求，包括环境整洁度、卫生状况、设施清洁度等，以及对乙方服务质量的评估方法和标准。附件三：《调整机制》详细要求和说明：本附件约定了合同价格调整的条件和方式，如政策变化、市场行情波动等，双方应如何协商调整服务费用。附件四：《解除合同条件与程序》详细要求和说明：本附件列出了合同解除的条件和程序，包括但不限于违约行为、解除合同的通知期限、解除后的权利和义务处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、路线和标准提供保洁服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方未在规定时间内整改，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间清扫公共区域，甲方有权要求乙方在3天内完成整改。若乙方未能在3天内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方泄露了甲方的市场信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应按照泄露信息的价值赔偿甲方的损失，并支付违约金。3.其他违约行为及责任认定，按照本合同的约定和附件四《解除合同条件与程序》执行。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于社区环境保洁服务的协议，包括但不限于服务范围、服务标准、付款方式、违约责任等条款。2.承包范围：承包范围是指乙方承包的社区环境保洁服务的具体区域和内容，如公共区域、绿化带、停车场等。3.服务标准：服务标准是指乙方提供保洁服务时应遵守的规范和要求，包括但不限于清洁频率、清洁剂使用、垃圾处理方式等。4.质量要求：质量要求是指社区环