2024年版企业新入职员工住宿租赁协议

2024年版企业新入职员工住宿租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条员工行为规范5.1员工居住行为规范5.2员工对房屋及设施的维护和爱护第六条维修及保养6.1房屋及设施的日常维修6.2房屋及设施的大修第七条保险7.1房屋及设施保险7.2员工个人保险第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1员工违约责任9.2企业违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1房屋及设施使用说明12.2员工居住证办理第十三条附件13.1租赁房屋照片13.2租赁房屋平面图第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1租赁房屋地址：上海市浦东新区路号栋单元室1.2租赁房屋面积：80平方米1.3租赁房屋设施及条件：房屋内配有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，家具、电器等日常生活用品齐全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，押金将在扣除应付款项后X个工作日内退还给乙方。第五条员工行为规范5.1员工居住行为规范：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得损害甲方利益。5.2员工对房屋及设施的维护和爱护：乙方应合理使用房屋及设施，并对其进行维护和爱护，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条维修及保养6.1房屋及设施的日常维修：由甲方负责6.2房屋及设施的大修：如房屋及设施出现严重损坏，需进行大修，费用由甲方承担。第七条保险7.1房屋及设施保险：甲方负责购买并缴纳房屋及设施保险费用，保险金额不低于房屋及设施的实际价值。7.2员工个人保险：乙方应自行购买并缴纳个人保险费用，以保障自身的生活和工作安全。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件：（1）甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，可以变更本合同的部分内容；（2）合同变更需书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）乙方提前解除合同，需提前X个月书面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，需提前X个月书面通知乙方；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1员工违约责任：（1）乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元整；（2）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的1%；（3）乙方损坏房屋及设施，需承担维修费用。9.2企业违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋及设施，应支付乙方违约金，违约金金额为人民币元整；（2）甲方未按约定提供维修服务，应承担相应的维修费用；（3）甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为人民币元整。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：中华人民共和国上海市浦东新区。第十一条法律适用及解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商确定；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1房屋及设施使用说明：乙方应阅读并遵守房屋及设施使用说明，合理使用房屋及设施。12.2员工居住证办理：甲方协助乙方办理居住证相关事宜，所需费用由乙方承担。第十三条附件13.1租赁房屋照片：附上租赁房屋的照片，以确认房屋的实际情况。13.2租赁房屋平面图：附上租赁房屋的平面图，以明确房屋的布局和面积。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2签字盖章：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部装修及设施，以确认房屋的实际情况。附件二：租赁房屋平面图详细要求：平面图应明确展示房屋的布局、面积及房间分配，以明确房屋的结构和空间布局。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及设施。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方。4.甲方未按约定提供房屋及设施。5.甲方未按约定提供维修服务。6.甲方提前解除合同。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，需支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的1%。2.乙方损坏房屋及设施，需承担维修费用。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，需支付违约金，违约金金额为人民币元整。4.甲方未按约定提供房屋及设施，应支付乙方违约金，违约金金额为人民币元整。5.甲方未按约定提供维修服务，应承担相应的维修费用。6.甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为人民币元整。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，例如，若应付款项为每月租金人民币元整，乙方逾期支付一日，则需支付违约金人民币元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，将房屋及设施出租给乙方作为承租人的合同。2.租金：指乙方为使用房屋及设施，按照约定的周期和金额支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他费用。4.维修费用：指因房屋及设施的正常使用或自然损耗以外的原因导致房屋及设施损坏所需的维修费用。5.保险：指为房屋及设施购买的保险，用于赔偿因不可抗力因素导致的