房地产公司合同制定范本2024年版全面解析

房地产公司合同制定范本2024年版全面解析本合同目录一览1.第一条合同主体及定义1.1.第一层级11.2.第一层级21.3.第一层级32.第二条合同标的2.1.第一层级12.2.第一层级22.3.第一层级33.第三条合同价格与支付方式3.1.第一层级13.2.第一层级23.3.第一层级34.第四条合同履行期限4.1.第一层级14.2.第一层级24.3.第一层级35.第五条质量标准与要求5.1.第一层级15.2.第一层级25.3.第一层级36.第六条合同的变更与解除6.1.第一层级16.2.第一层级26.3.第一层级37.第七条违约责任7.1.第一层级17.2.第一层级27.3.第一层级38.第八条争议解决方式8.1.第一层级18.2.第一层级28.3.第一层级39.第九条保密条款9.1.第一层级19.2.第一层级29.3.第一层级310.第十条合同的生效、变更与终止10.1.第一层级110.2.第一层级210.3.第一层级311.第十一条权利与义务11.1.第一层级111.2.第一层级211.3.第一层级312.第十二条合同的履行地点和方式12.1.第一层级112.2.第一层级212.3.第一层级313.第十三条合同的监督与检查13.1.第一层级113.2.第一层级213.3.第一层级314.第十四条其他条款14.1.第一层级114.2.第一层级214.3.第一层级3第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述的“标的”是指甲方根据乙方的委托，提供的房地产相关信息及服务，包括但不限于房地产市场分析、房价预测、购房建议等。第二条合同标的2.1甲方同意向乙方提供真实、准确、完整的房地产相关信息，包括但不限于房价、户型、地理位置、交通状况、配套设施等。2.2乙方同意按照甲方的收费标准支付服务费用，具体收费标准如下：____________________。2.3乙方有权在合同有效期内要求甲方提供与标的相关的补充信息或服务，甲方应予以配合。第三条合同价格与支付方式3.1本合同的服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将服务费用支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________，户名为：____________________。3.3乙方支付服务费用后，甲方应及时提供标的，并按照约定履行合同义务。第四条合同履行期限4.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供与标的相关的房地产信息。4.2乙方应在合同有效期内按照甲方的要求，配合甲方完成相关服务。4.3如果因特殊情况导致甲方无法在规定期限内提供标的，甲方应提前通知乙方，并协商延期。第五条质量标准与要求5.1甲方提供的房地产信息应真实、准确、完整，符合国家相关法律法规及行业标准。5.2甲方应根据乙方的需求，提供有针对性的房地产信息及服务。5.3乙方应对甲方提供的信息进行核实，如有异议，应及时通知甲方进行更正。第六条合同的变更与解除6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，甲方应及时退还乙方已支付的未使用部分的服务费用。6.3合同变更或解除不影响甲方依法承担的违约责任。第七条违约责任7.1如果甲方未按照本合同的约定提供标的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的百分之五。7.2如果乙方未按照本合同的约定支付服务费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的百分之五。7.3因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。本部分内容共计2000字。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。10.3合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的信息和服务，并归还相关资料。第十一条权利与义务11.1甲方有权按照合同约定，要求乙方履行相关义务。11.2乙方有权按照合同约定，要求甲方提供相关信息和服务。11.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十二条合同的履行地点和方式12.1合同履行地点为：____________________。12.2合同履行方式为：____________________。12.3双方应按照约定时间、地点和方式履行合同义务。第十三条合同的监督与检查13.1双方应相互监督，确保合同的履行。13.2甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督检查。13.3乙方有权对甲方提供服务的情况进行监督检查。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息提供清单详细列出甲方应提供的房地产相关信息，包括房屋买卖合同、房产证、土地使用权证、房屋质量保证书、装修标准等。2.附件二：服务费用支付凭证提供乙方支付服务费用的银行转账凭证、现金支付凭证等。3.附件三：房地产信息查询权限证明证明乙方在合同有效期内有权查询甲方提供的房地产信息。4.附件四：合同变更或解除协议当双方协商一致变更或解除合同时，需签署此协议，并附在合同后。5.附件五：违约金支付凭证当一方违约时，需提供违约金支付的凭证。6.附件六：保密协议双方签署的保密协议，确保在合同履行过程中涉及的商业秘密得到保护。7.附件七：履行地点和方式详细说明详细说明合同履行地点和方式的具体细节，如履行地点的地址、履行方式的操作步骤等。8.附件八：监督检查记录表双方在合同履行过程中进行监督检查的记录表，用于记录监督检查的时间、地点、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间提供标的，构成违约。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。示例说明：如果甲方在合同签订后的10个工作日内未能提供房地产信息，则构成违约，需向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定时间支付服务费用，构成违约。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。示例说明：如果乙方在合同签订后的五个工作日内未能支付服务费用，则构成违约，需向甲方支付违约金。3.甲方提供的房地产信息不真实、不准确、不完整，构成违约。违约责任：甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方提供的房地产信息中有虚假信息，则构成违约，需承担法律责任并支付违约金。4.乙方未按照甲方要求配合履行合同，构成违约。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。示例说明：如果乙方未按照甲方的要求提供必要的资料或信息，则构成违约，需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产公司：指依法成立，以房地产开发为主要经营范围的法人企业。应用：本合同中的甲方指具有一定名称、法定代表人和注册地址的房地产公司。2.标的：指甲方根据乙方的委托，提供的房地产相关信息及服务。应用：本合同中的标的包括房地产市场分析、房价预测、购房建议等。3.服务费用：指乙方为获取甲方提供的房地产信息及服务，按照约定支付给甲方的费用。应用：本合同中的服务费用是指乙方根据约定的收费标准支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。应用：本合同中的违约金是指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.保密协议：指双方约定在合同履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密等进行