综合建筑工程承包商合同法规(2024版)

综合建筑工程承包商合同法规(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程地点第二条合同范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3工程进度第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2工程标准4.3质量监督第五条工程进度与时间安排5.1工程进度计划5.2工期延误5.3提前完成奖励第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环境管理7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3工程量调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条解除与终止11.1合同解除11.2合同终止11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付承包方完成工程的价款。1.5工程地点工程地点为【】。第二条合同范围与内容2.1承包范围承包方应按照本合同约定的内容和范围，完成工程的施工。2.2承包内容承包内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、设备采购与安装、调试、验收等。2.3工程进度承包方应按照合同约定的工期完成工程。具体工期见本合同附件一。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为固定价格，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式支付方式为银行转账，具体支付账号见本合同附件二。3.3进度付款发包方按照承包方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付比例和时间见本合同附件三。3.4最终付款工程验收合格后，发包方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的15日内支付剩余合同价款。第四条工程质量与标准4.1工程质量承包方应按照国家和行业的质量标准和规范，保证工程质量。4.2工程标准工程标准见本合同附件四。4.3质量监督发包方或其委托的第三方有权对工程的施工过程和质量进行监督，承包方应予以配合。第五条工程进度与时间安排5.1工程进度计划承包方应按照本合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。5.2工期延误承包方如因自身原因导致工程延误，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。5.3提前完成奖励承包方如提前完成工程，按照本合同约定的提前完成奖励条款承担相应的奖励责任。第六条材料与设备供应6.1材料供应发包方负责供应工程所需的主要材料，具体材料品种、规格、数量见本合同附件五。6.2设备供应发包方负责供应工程所需的设备，具体设备品种、规格、数量见本合同附件六。6.3材料与设备验收承包方应按照本合同约定的验收标准和方法，对发包方供应的材料和设备进行验收。第八条变更与调整8.1变更程序合同履行过程中，如发生不可抗力、政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更费用变更费用按照双方协商确定的金额支付。如变更导致合同价款增减，双方应按照约定的价格调整合同价款。8.3工程量调整因设计变更等原因导致工程量增减的，双方应按照实际完成的工程量计算合同价款。第九条违约责任9.1发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任见本合同附件七。9.2承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任见本合同附件八。9.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交【】仲裁委员会仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向工程所在地的人民法院起诉。第十一条解除与终止11.1合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。11.2合同终止合同约定的工程验收合格后，本合同即告终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于工程移交、结算、赔偿等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于设计文件、技术资料、价格信息等。12.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【】年止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同履行过程中，如需修改，双方应签订书面修改协议。13.3合同解除如双方协商一致，可以解除本合同。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。14.4合同附件本合同的附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、合同价款明细表、工程进度计划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，用于指导工程的施工。附件二：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工布置图、施工流程图等，用于指导承包方的施工过程。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格，用于确定合同价款。附件四：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的计算依据和支付标准，包括工程进度付款和最终付款的具体金额和时间。附件五：工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括工程的开始日期、结束日期、重要节点等。附件六：设备供应清单详细要求：列出发包方供应的设备品种、规格、数量等信息。附件七：违约责任说明详细要求：详细说明发包方和承包方的违约行为及相应的违约责任。附件八：赔偿责任说明详细要求：详细说明违约方应承担的赔偿责任及计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.发包方未按约定时间支付合同价款。2.发包方未按约定提供施工场地和施工条件。3.发包方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.承包方未按约定时间完成工程。5.承包方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求。6.承包方未按约定支付分包商的款项。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。2.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的合同价款的利息损失。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，应当按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任，例如支付逾期完成工程的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服