二手房全款购买协议2024年

二手房全款购买协议2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题与编号1.2合同目的与适用范围1.3定义与术语解释第二章：合同主体2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方资格与能力声明第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3交易税费的承担第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：房屋交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收标准与流程6.3交付后的义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3其他附加条款第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点11.4合同生效条件合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题与编号本合同为《二手房全款购买协议》，合同编号为：________。1.2合同目的与适用范围本合同旨在明确买卖双方在二手房全款购买交易中的权利、义务和责任。1.3定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下："卖方"：指出售房屋的个人或法人。"买方"：指购买房屋的个人或法人。"房屋"：指本合同项下交易的不动产。第二章：合同主体2.1卖方基本信息卖方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2买方基本信息买方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方资格与能力声明卖方和买方均声明具备签订和履行本合同的合法资格和相应的民事行为能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落地址：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋是否存在抵押、查封等权利限制：______3.3房屋现状与设施房屋现状描述：______房屋内部设施及装修情况：______第四章：交易条款4.1交易价格房屋的全款购买价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式与时间买方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部交易款项至卖方指定账户。4.3交易税费的承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取交易款项，并有义务在收到款项后交付房屋。5.2买方的权利与义务买方有权要求卖方交付房屋，并有义务按时支付交易款项。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件与时间卖方应于收到全款后______日内将房屋交付给买方。6.2验收标准与流程买方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。6.3交付后的义务卖方在交付房屋后，应协助买方办理房屋过户手续。以上为合同前半部分内容，详细阐述了合同基本信息、合同主体、房屋描述、交易条款、权利与义务以及房屋交付与验收等关键条款。后续章节将包括违约责任、合同变更与解除、争议解决等相关内容。第七章：违约责任7.1违约情形若卖方未按合同约定时间交付房屋，或买方未按约定时间支付全款，视为违约。7.2违约责任的确定违约方应根据违约行为的性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。7.3违约补救措施违约方应采取合理措施，以减轻违约给对方造成的损失。7.3.1卖方违约补救卖方若违约，应按日支付违约金，违约金为未交付房屋价值的______%。7.3.2买方违约补救买方若违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。任何变更均应以书面形式进行。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的责任。8.3合同终止的情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为______。第十章：附加条款10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。10.2不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。10.3其他附加条款双方可根据实际情况，对本合同进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字与生效11.1签字栏卖方签字：______买方签字：______11.2签订时间签订时间：__