房屋装修出租协议书2024年

房屋装修出租协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：房屋及装修情况2.1房屋基本情况2.2装修标准及要求2.3装修完成时间第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整第四章：房屋使用与维护4.1房屋的使用4.2房屋的维护4.3房屋的维修第五章：装修费用及支付5.1装修费用的确定5.2装修费用的支付方式5.3装修费用的结算第六章：装修质量与验收6.1装修质量要求6.2装修验收程序6.3装修质量保证期限第七章：房屋装修的变更7.1变更的提出7.2变更的协商7.3变更的实施第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋装修及租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其装修工程，包括房屋的交付、装修、使用、维护、租赁期限、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：房屋及装修情况2.1房屋基本情况甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。2.2装修标准及要求乙方应按照双方约定的装修标准对房屋进行装修，装修内容应符合国家相关法律法规和标准。2.3装修完成时间乙方应保证在______年______月______日前完成装修，并交付甲方验收。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。3.3租金调整租赁期间，租金根据市场行情和物价指数变化，经双方协商一致，可适时调整。第四章：房屋使用与维护4.1房屋的使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋的维护乙方应负责房屋的日常维护工作，保持房屋整洁和设施完好。4.3房屋的维修房屋出现非乙方原因造成的损坏时，甲方应负责维修。第五章：装修费用及支付5.1装修费用的确定装修费用由乙方承担，具体费用根据实际工程量和材料费用确定。5.2装修费用的支付方式乙方应按照工程进度分期支付装修费用，具体支付方式由双方协商确定。5.3装修费用的结算装修完成后，双方应根据实际发生的费用进行结算。第六章：装修质量与验收6.1装修质量要求乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和双方约定的要求。6.2装修验收程序装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______天内完成验收。6.3装修质量保证期限乙方应提供装修质量保证，保证期限自验收合格之日起不少于______年。第七章：房屋装修的变更7.1变更的提出任何一方需对房屋装修进行变更，应提前______天书面通知对方。7.2变更的协商双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。7.3变更的实施变更内容经双方协商一致后，由乙方负责实施，相关费用由提出变更方承担。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如乙方未按约定支付租金或未按期完成装修，视为违约。8.1.2如甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.2.2违约方需支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。8.3.2赔偿范围应包括但不限于租金损失、装修费用、法律费用等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2合同变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕，自然终止。9.3.2合同解除或双方协商一致，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.2协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2协商解决10.2.1双方应本着公平、公正的原则，积极沟通，寻求争议的合理解决。10.2.2协商过程中，双方应保持诚信，不得隐瞒事实。10.3仲裁或诉讼10.3.1双方同意将合同争议提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。10.3.2若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2合同的解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2.2合同条款有争议时，应按照合同目的和通常理解进行解释。11.3其他约定11.3.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议。11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字：