2024版房屋租赁协议书简单范本

2024版房屋租赁协议书简单范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同双方1.3合同效力第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条件第四章：租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五章：租赁物交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付确认第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修责任第七章：违约责任7.1违约认定7.2违约处理7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序第九章：争议解决9.1解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同生效与备案10.1生效条件10.2备案要求10.3签字栏第十一章：附件11.1租赁物平面图11.2设施清单11.3其他文件第十二章：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知效力第十三章：不可抗力13.1定义与范围13.2通知义务13.3后果处理第十四章：合同解释14.1解释原则14.2条款冲突第十五章：其他15.1未尽事宜15.2合同份数15.3补充协议合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在规范出租方与承租方之间的房屋租赁行为，明确双方的权利和义务。1.2合同双方出租方（甲方）：，地址：，法定代表人：_______。承租方（乙方）：，地址：，法定代表人：_______。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于_______市_______区_______路_______号，具体位置详见附件一。2.2租赁物面积租赁物建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3租赁物设施租赁物内配备有_______等基本设施和设备。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日止。3.3续租条件租赁期满，乙方有权在同等条件下优先续租，需提前_______天书面通知甲方。第四章：租金及支付4.1租金金额租金为每月_______元。4.2支付方式租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。4.3支付时间租金应于每月的第_______日前支付。4.3.1首次支付首次租金应于合同签订之日起_______天内支付。4.3.2后续支付后续租金按月支付，支付时间为每月的第_______日前。第五章：租赁物交付与验收5.1交付条件甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。5.2验收程序乙方应在接收租赁物后_______天内完成验收，并签署验收确认书。5.3交付确认双方应在租赁物交付时签署交付确认书，确认租赁物的状态和交付时间。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。6.2维护责任甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.3维修责任租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；其他情况下的维修由甲方负责。以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约认定若一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后_______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。7.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失和合理的间接损失。7.3.1违约金违约方需支付守约方违约金，金额为违约行为发生时租金的_______%。7.3.2损失赔偿违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于实际损失和合理的预期利益损失。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同。8.3解除程序解除合同的一方应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因和依据。8.3.1变更或解除的书面形式任何合同的变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.3.2变更或解除的效力合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容调整各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2仲裁机构协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与备案10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2备案要求甲方应在合同生效后_______天内，将合同副本提交至_______进行备案。10.3签字栏甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______10.3.1授权代表签字甲方授权代表签字：_______乙方授权代表签字：_______10.3.2盖章甲方盖章：_______乙方盖章：_______第十一章：附件11.1租赁物平面图附件一：租赁物平面图，详细标注了租赁物的位置、面积和结构。11.2设施清单附件二：租赁物内设施和设备清单。11.3其他文件附件三：包括但不限于房屋产权证明、房屋使用说明等其他相关文件。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。12.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______12.3通知效力通知自送达对方送达地址之日起生效。第十三章：不可抗力13.1定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。13.3后果处理因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十四章：合同解释14.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.2条款冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律规定和合同目的