环保新能源停车场地租赁合约（2024版）

环保新能源停车场地租赁合约（2024版）本合同目录一览第一条租赁事宜1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用第二条环保新能源要求2.1环保标准2.2新能源使用第三条使用与管理3.1使用范围3.2管理责任第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任第五条安全保障5.1安全设施5.2应急预案第六条租金支付6.1支付方式6.2支付时间第七条违约责任7.1违约情形7.2违约处理第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同变更9.1变更情形9.2变更程序第十条合同解除10.1解除情形10.2解除程序第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2遵守法律法规第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁事宜1.1租赁物租赁物为甲方拥有的位于____市的环保新能源停车场，停车场面积为____平方米，共计____个停车位。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。第二条环保新能源要求2.1环保标准甲方应确保停车场符合国家环保标准，包括但不限于空气质量、噪音控制、废水处理等方面。2.2新能源使用甲方应保证停车场内的照明、通风、充电等设备均使用环保新能源，如太阳能、风能等。第三条使用与管理3.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用停车场进行停车，但不得将停车位转租、转让给第三方。3.2管理责任乙方应负责停车场的日常管理工作，包括但不限于车位安排、秩序维护、环境卫生等。第四条维修与保养4.1维修责任甲方应负责停车场设施的维修与保养，确保设施的正常运行。4.2保养责任甲方应定期对停车场设施进行保养，包括但不限于充电桩、照明设备、排水系统等。第五条安全保障5.1安全设施甲方应确保停车场内设有必要的安全设施，如监控摄像头、消防器材等。5.2应急预案甲方应制定停车场内的应急预案，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等紧急情况的处理措施。第六条租金支付6.1支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____6.2支付时间乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金。第七条违约责任7.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约处理违约方应赔偿对方因此造成的直接损失，并支付合同金额____%的违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1变更情形合同履行期间，因客观情况发生变化，需调整合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十条合同解除10.1解除情形一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。10.2解除程序合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自____年____月____日起履行。11.2终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3续约条件租赁期满前，双方均可提出续约意向，并签订新的租赁合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果泄露方应承担泄露内容价值的两倍赔偿责任。第十三条强制性条款13.1强制性规定双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2遵守法律法规双方应按照法律法规的要求，办理相关手续，保证合同的合法性。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件附录文件包括但不限于停车场设施清单、租赁费用明细等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括充电桩、照明设备、排水系统等，并注明设施的型号、数量、安装位置和维护状况。附件二：租赁费用明细详细列出租金的计算方式、收费标准和任何可能的额外费用，如停车费、清洁费等。附件三：环保标准和技术要求提供国家或地方环保部门关于环保标准的正式文件或通知，以及停车场必须遵守的技术要求。附件四：应急预案详细列出停车场内的应急预案，包括自然灾害、火灾、盗窃等各种紧急情况的处理措施和联系人信息。附件五：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容，以及泄露秘密的后果和赔偿责任。附件六：法律法规证明文件提供双方在合同中提到的相关法律法规的文本或复印件，以确保双方均遵守最新有效的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方将停车位转租、转让给第三方。3.甲方未按约定维修保养停车场设施。4.甲方未达到约定的环保标准和技术要求。5.双方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付合同金额____%的违约金。3.违约方在收到对方催告后____日内仍未纠正违约行为的，对方有权解除合同。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以催告乙方支付，如果在催告后的规定时间内乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权并将其出租的一方。2.乙方：指租赁停车场并有权使用停车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的起始和终止时间。4.租赁费用：指乙方为使用停车场而应支付给甲方的费用。5.环保标准：指国家或地方环保部门规定的停车场必须遵守的环境保护要求。6.新能源：指太阳能、风能等环保型能源。7.违约金：指违约方应支付给守约方的合同金额一定比例的赔偿金。8.