房地产销售承包合同模板(2024版)

房地产销售承包合同模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同的法律依据第二章：合作双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方资质与条件第三章：销售承包内容3.1销售承包概述3.2销售范围与要求3.3销售目标与任务第四章：合作期限4.1承包开始时间4.2承包结束时间4.3延期条件与处理第五章：费用与支付5.1承包费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：业绩考核与奖励6.1业绩考核标准6.2奖励机制6.3业绩报告与确认第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3信息披露与使用限制第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决机制9.2适用法律9.3争议解决途径第十章：附则10.1合同生效条件10.2通知与送达方式10.3附件签字页甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售承包服务中的合作事宜，确保销售工作的顺利进行。1.2合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产销售承包服务项目。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合作双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。2.3双方资质与条件双方应具备履行本合同所需的资质和条件，具体资质证明文件作为本合同附件。第三章：销售承包内容3.1销售承包概述乙方应按照甲方的要求，提供房地产销售承包服务，包括但不限于销售推广、客户接待等。3.2销售范围与要求乙方应根据甲方提供的项目信息和销售标准，明确销售的具体范围和要求。3.3销售目标与任务乙方应完成甲方设定的销售目标和任务，具体目标和任务见本合同附件。3.3.1销售目标的具体指标3.3.2销售任务的分解与分配3.3.3销售进度的监控与评估第四章：合作期限4.1承包开始时间销售承包服务自合同签订之日起的______天内开始。4.2承包结束时间乙方应在合同签订之日起的______天内完成全部销售承包服务。4.3延期条件与处理如因不可抗力或甲方原因导致销售承包服务延期，双方应协商确定延期时间和责任分担。4.3.1不可抗力的定义与处理4.3.2延期的协商程序4.3.3延期的责任分担与补偿第五章：费用与支付5.1承包费用乙方提供的销售承包服务费用总计为______，具体费用明细见本合同附件。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付相应的服务费用。5.3费用调整机制如遇市场条件变化或其他不可预见因素，双方可协商调整服务费用。5.3.1费用调整的条件与依据5.3.2费用调整的协商与确认5.3.3费用调整的通知与实施以上为合同前半部分内容，后半部分将继续完善。第六章：业绩考核与奖励6.1业绩考核标准乙方的业绩将根据实际销售成果与合同约定的销售目标进行考核。6.2奖励机制若乙方超额完成销售目标，甲方将根据实际情况给予乙方相应的奖励。6.3业绩报告与确认乙方应定期向甲方提交业绩报告，甲方在收到报告后的______个工作日内完成审核并确认。6.3.1业绩报告的提交周期6.3.2业绩审核流程6.3.3业绩确认的法律效力第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属乙方在履行合同过程中产生的知识产权，包括但不限于广告创意、销售策略等，归甲方所有。7.2保密义务乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密责任。7.3信息披露与使用限制乙方不得将合作过程中获取的信息用于本合同以外的目的，或向第三方披露。7.3.1保密信息的具体范围7.3.2保密期限的规定7.3.3信息使用的法律限制第八章：违约责任8.1违约情形一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式由双方根据实际损失情况协商确定。8.3.1违约赔偿的计算方法8.3.2违约赔偿的范围8.3.3违约赔偿的支付方式第九章：争议解决9.1争议解决机制双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决途径协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3.1仲裁程序的启动9.3.2诉讼程序的启动9.3.3争议解决费用的承担第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2通知与送达方式任何一方需向对方发出的通知，应以书面形式送达至对方注册地址或双方约定的其他地址。10.3附件本合同附件包括但不限于销售承包详细要求、费用明细、业绩考核标准等，是合同不可分割