抵押物担保的2024年商业借款合同样例

抵押物担保的2024年商业借款合同样例本合同目录一览第一条定义与解释1.1术语定义1.2解释规则第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款计划第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估报告第七条抵押权设立7.1抵押权设立手续7.2抵押权变更手续第八条还款保障措施8.1还款来源8.2担保措施第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的语言版本第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义为本合同之目的，下列术语定义如下：（1）借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的一方。（2）贷款人：指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构，即本合同的另一方。（3）抵押物：指借款人提供给贷款人作为本合同借款担保的财产。（4）借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。（5）借款期限：指借款人按照本合同约定的还款计划向贷款人还款的期限。（6）利率：指借款人按照本合同约定的借款利率向贷款人支付利息的比率。（7）还款：指借款人按照本合同约定的还款计划和还款方式向贷款人归还借款本金和支付利息的行为。1.2解释规则本合同条款如有未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。本合同的仅用于方便阅读，不影响对本合同条款的理解和解释。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途借款人应按照贷款人的要求，将借款本金用于【】。借款人不得将借款本金用于法律法规禁止的用途。第三条借款期限3.1借款期限借款期限为【】个月，自借款人收到贷款人放款之日起计算。3.2还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划向贷款人还款。还款计划如下：（1）借款人应在借款期限届满之日起【】日内，将借款本金和利息一次性归还给贷款人。（2）借款人应按期足额支付利息。利息支付方式如下：（1）按月付息：借款人每月【】日前向贷款人支付上月借款利息。（2）按季付息：借款人每季【】日前向贷款人支付当季借款利息。（3）按年付息：借款人每年【】日前向贷款人支付当年借款利息。第四条利率与费用4.1借款利率本合同借款利率为【】%（年利率），利息计算方式按中国人民银行规定的计息方法执行。4.2相关费用（1）借款手续费：人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）抵押物评估费：人民币【】元整（大写：【】元整）。（3）其他费用：借款人应按照贷款人的合理要求支付其他与借款相关的费用。第五条抵押物5.1抵押物描述抵押物为【'],详细描述如下：【】。5.2抵押物权属证明借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。第六条抵押物价值评估6.1评估机构抵押物价值评估由【】进行。6.2评估报告评估机构应在【】日内向贷款人提供抵押物价值评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映抵押物的价值情况。第八条还款保障措施8.1还款来源借款人应确保有稳定、合法的还款来源，保证按照本合同约定的还款计划及时、足额还款。8.2担保措施（1）借款人以其全部合法财产提供担保。（2）借款人应按贷款人的要求提供其他担保措施，包括但不限于保证人担保、抵押物担保等。第九条违约责任9.1借款人违约借款人未按照本合同约定的还款计划及时、足额还款的，应当按照中国人民银行规定的贷款逾期利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。9.2贷款人违约贷款人未按照本合同约定的期限、数额提供贷款的，应当向借款人支付违约金，并承担其他违约责任。第十条争议解决10.1协商解决借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的变更必须经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）借款人按期足额还清借款本金和支付全部利息。（2）借款人和贷款人协商一致解除本合同。（3）依法应当终止的其他情形。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：【】。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1保密条款借款人和贷款人应当对在签订和履行本合同过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如有英文或其他语言版本，以中文版本为准。第十四条签署14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人信息借款人（甲方）：【】贷款人（乙方）：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件二：借款用途证明文件详细要求：借款人应提供证明借款用途合法和合理的文件，如合同、发票等。附件三：抵押物所有权证或使用权证详细要求：借款人应提供抵押物的所有权证或使用权证，以证明抵押物的权属情况。附件四：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程和评估结果。附件五：借款合同还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款日期、还款金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款计划及时、足额还款。2.借款人提供的抵押物权属证明不真实、准确、完整。3.贷款人未按照约定的期限、数额提供贷款。责任认定标准：1.对于借款人的违约行为，借款人应按照中国人民银行规定的贷款逾期利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。例如，如果借款人逾期还款，则需支付逾期本金和逾期利息。2.对于贷款人的违约行为，贷款人应向借款人支付违约金，并承担其他违约责任。例如，如果贷款人未按时提供贷款，则需支付一定的违约金作为赔偿。示例说明：如果借款人逾期还款，则借款人需要支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行规定的贷款逾期利率执行。如果贷款人未按时提供贷款，则贷款人需要向借款人支付违约金，违约金的计算方式可以根据合同中的约定来确定。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的一方。2.贷款人：指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构，即本合同的另一方。3.抵押物：指借款人