个人住房公积金借款及担保合同2024年

个人住房公积金借款及担保合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同依据第二章：合同当事人2.1借款人2.2贷款人2.3担保人第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：贷款利率与计息4.1利率确定4.2计息方式4.3利率调整第五章：还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划5.3提前还款第六章：担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后果第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十章：其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1借款人签字11.2贷款人签字11.3担保人签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力以上为个人住房公积金借款及担保合同的目录。合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人和担保人之间的权利义务关系，确保住房公积金借款及担保活动的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的住房公积金借款是指借款人根据国家住房公积金政策规定，向贷款人申请的专项用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。1.3合同依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规及住房公积金管理规定。第二章：合同当事人2.1借款人借款人姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系方式：______地址：______2.2贷款人贷款人名称：______法定代表人：______营业执照号码：______联系方式：______地址：______2.3担保人担保人名称：______法定代表人：______营业执照号码：______联系方式：______地址：______第三章：借款条款3.1借款金额本合同项下借款金额为人民币（RMB）______元。3.2借款用途本合同项下借款专项用于借款人购买、建造、翻建、大修自住住房。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1借款期限的延长或缩短借款人可在符合贷款人规定的情况下申请延长或缩短借款期限。第四章：贷款利率与计息4.1利率确定本合同项下借款年利率为______%，按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。4.2计息方式借款利息自贷款发放之日起计算，按______（月/季/年）结息。4.3利率调整如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，本合同项下借款利率按照调整后的利率执行。4.3.1利率调整的通知贷款人应在利率调整前______日书面通知借款人。第五章：还款方式与计划5.1还款方式借款人可选择以下还款方式之一：等额本金等额本息其他（具体说明）：______5.2还款计划借款人应按照以下计划偿还贷款：首期还款日：______年______月______日后续还款日：每月/每季的第______日最后一期还款日：______年______月______日5.3提前还款借款人可在不支付违约金的情况下提前还款，但需至少提前______天书面通知贷款人。第六章：担保条款6.1担保方式本合同项下的担保方式为______（抵押/质押/保证等）。6.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。6.3担保责任担保人对借款人的债务承担连带责任，担保期限至债务履行期限届满之日起两年。6.3.1担保物的登记担保物需在相关部门办理登记手续，登记费用由______承担。以上为个人住房公积金借款及担保合同前半部分的详细内容。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式进行。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2借款人或贷款人发生严重违约，另一方有权解除合同。7.3解除后果合同解除后，借款人应根据合同规定结算借款本息，贷款人应返还借款人已支付的但未到期的利息。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于借款人未按期偿还借款本息、贷款人未按期发放贷款等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、执行担保物权等措施。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式送达对方在本合同中列明的地址。10.2保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：签字栏11.1借款人签字借款人（签字）：______日期：______11.2贷款人签字贷款人（签字）：______日期：______11.3担保人签字（如有）担保人（签字）：______日期：______11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：借款人身份证明文件；贷款人营业执照复印件；担保物清单及权属证明文件。12.2附件效力附件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：特别条款13.1特别条款的约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。13.2特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.3特别条款的变更特别条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为：______年______月______日。第十五章：附则15