2024年度消防改造工程承包合同精简版

2024年度消防改造工程承包合同精简版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3消防改造工程的具体定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容包括但不限于第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表第四条工程进度及完成时间4.1工程预计开始日期4.2工程预计完成日期4.3工程进度报告及验收流程第五条质量标准及要求5.1工程质量标准5.2工程质量验收流程第六条保密条款6.1保密信息定义6.2保密责任的履行第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件及程序9.2合同终止的条件及后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果及处理第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件及程序11.3合同解除的条件及后果第十二条通知与送达12.1通知的方式及有效地址12.2送达通知的期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同的语言及解释权第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3消防改造工程的具体定义本合同所述的消防改造工程包括但不仅限于：消防系统的设计、施工、设备供应、调试、验收及售后服务等。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同涉及的消防改造工程范围包括但不限于：（1）消防水源及消防水泵房改造；（2）消防供电系统改造；（3）消防报警系统及联动控制系统改造；（4）消防疏散指示系统及应急照明系统改造；（5）消防通信系统改造；（6）消防泵房及消防水池改造；（7）消防排烟系统及防烟系统改造；（8）消防气体灭火系统改造；（9）消防培训及演练；（10）相关消防设施的检测、维修及保养。2.2工程内容包括但不限于（1）消防改造工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等；（2）提供消防改造工程所需的材料、设备、工具等；（3）对甲方人员进行消防培训，确保甲方人员掌握消防设施的使用方法和灭火技能；（4）工程验收合格后，提供一年的免费质保服务，质保期内免费提供维修、更换等服务；（5）质保期满后，提供有偿的维修、更换等服务，具体费用双方协商确定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币：（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式及支付时间表（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格并支付剩余的40%。第四条工程进度及完成时间4.1工程预计开始日期：____年____月____日。4.2工程预计完成日期：____年____月____日。4.3工程进度报告及验收流程（1）乙方按照合同约定的工程进度向甲方报告工程进展情况；（2）工程完成后，甲方组织验收，乙方负责提供所需的相关资料和配合验收；（3）验收合格的，甲方按照合同约定支付尾款；验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。第五条质量标准及要求5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》等。5.2工程质量验收流程（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等；（2）甲方应按照合同约定和相关的规范、标准对工程进行验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。6.2保密责任的履行（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效；（3）如果一方违反保密义务，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件及程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。9.2合同终止的条件及后果（1）双方协商一致解除合同；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违约，致使合同无法履行；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力事件的后果及处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件；（2）遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并通知对方；（3）如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的变更或终止；（4）不可抗力事件结束后，双方应按照合同约定恢复履行合同。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改的条件及程序合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。11.3合同解除的条件及后果（1）双方协商一致解除合同；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违约，致使合同无法履行；（4）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十二条通知与送达12.1通知的方式及有效地址双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为送达日期。12.2送达通知的期限通知送达的期限为发送通知之日起七个工作日。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）消防改造工程设计方案；（2）消防改造工程施工图纸；（3）消防改造工程设备清单；（4）双方协商确定的其他文件。13.2合同的语言及解释权本合同的语言为中文，解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款本合同未涉及的事宜，双方可根据实际情况协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防改造工程设计方案描述：详细说明消防改造工程的设计理念、消防设施的布局和配置、消防系统的运作原理等。要求：设计方案应符合国家及行业相关规范、标准，并经过相关部门的审批。2.消防改造工程施工图纸描述：详细绘制消防改造工程的施工布局、消防设施的具体安装位置、管道走向等。要求：施工图纸应明确、准确，便于施工人员理解和操作。3.消防改造工程设备清单描述：列出消防改造工程所需的所有设备名称、型号、数量、规格等。要求：设备清单应与设计方案和施工图纸相一致，并符合国家及行业相关标准。4.消防改造工程预算表描述：详细列出消防改造工程的所有费用，包括材料费、人工费、设备费等。要求：预算表应真实、准确，不得有任何虚假或误导信息。5.消防改造工程施工进度计划描述：详细规划消防改造工程的施工进度，包括各个阶段的开始和结束时间等。要求：施工进度计划应合理、可行，并能确保工程按时完成。6.消防改造工程验收标准及方法描述：详细说明消防改造工程验收的标准和验收的方法流程。要求：验收标准应符合国家及行业相关规范、标准，验收方法应科学、合理。7.消防改造工程维护保养手册描述：详细说明消防改造工程完成后，对消防设施进行维护保养的方法和注意事项。要求：维护保养手册应全面、详细，便于甲方人员理解和操作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例：甲方提供的资料不真实、准确，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例：乙方提供的设备或材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担因此产生的费用。3.双方共同违约行为及责任认定示例：双方未按约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后，双方应共同承担因此而产生的额外费用。示例：双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，导致工程中断，双方应共同承担因此而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。应用：在合同中，不可抗力事件可以作为免除违约责任的条件之一。2.违约解释：违约是指合同一方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。应用：在合同中，违约行为可能导致的后果包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.合同解除解释：合同解除是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。应用：在合同中，合同解除的条件和程序应明确列出，以确定合同解除的条件和后果。4.合同终止解释：合同终止是指合同双方根据合同约定或法律