经营场地承包租赁合同2024年

经营场地承包租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质和条件第三章：承包租赁的场地3.1场地的描述3.2场地的使用范围3.3场地的交付状态第四章：承包租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3租赁期满的处理第五章：承包租赁费用5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务6.3承包方的经营自主权第七章：发包方的权利与义务7.1发包方的权利7.2发包方的义务7.3发包方的监督与管理第八章：场地的使用与维护8.1场地使用规定8.2场地维护责任8.3场地的改造与装修第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法第十章：合同的变更、续签与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同续签的条件10.3合同终止的情形与后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的法律适用第十三章：附加条款13.1附加条款的制定13.2特殊约定事项13.3其他补充条款第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点以上为经营场地承包租赁合同2024年的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于经营场地承包租赁的合作关系，确保双方权益，促进业务发展。1.2合同适用范围本合同适用于乙方承包租赁甲方提供的经营场地进行商业活动的所有相关事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资质和条件2.3.1甲方资质甲方应具备合法的场地所有权或使用权。2.3.2乙方资质乙方应具备合法的经营资格和相应的商业信誉。第三章：承包租赁的场地3.1场地的描述甲方同意将位于______的场地承包租赁给乙方使用。3.2场地的使用范围乙方承包租赁的场地仅用于约定的商业活动。3.3场地的交付状态甲方应保证场地在交付时符合约定的使用条件。第四章：承包租赁期限4.1租赁开始日期乙方承包租赁的场地自______年______月______日起开始。4.2租赁期限租赁期限为______年，自租赁开始日期起计算。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。第五章：承包租赁费用5.1租金的确定乙方应支付的租金为______元/月（或年），总计______元。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付等）。5.3租金的调整机制租金在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.1.1乙方有权在合同约定的范围内自主使用场地。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。6.2承包方的义务6.2.1乙方应按时支付租金及其他相关费用。6.2.2乙方应合法使用场地，不得从事违法活动。6.3承包方的经营自主权乙方在不违反合同约定和法律法规的前提下，享有经营自主权。第七章：发包方的权利与义务7.1发包方的权利7.1.1甲方有权监督乙方的场地使用情况。7.1.2甲方有权在乙方违约时采取相应措施。7.2发包方的义务7.2.1甲方应保证场地的合法性和适用性。7.2.2甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。7.3发包方的监督与管理甲方应建立有效的监督和管理机制，确保乙方合规使用场地。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第八章：场地的使用与维护8.1场地使用规定乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，包括但不限于营业时间、噪音控制等：______。8.2场地维护责任乙方负责场地的日常维护，确保场地设施完好无损：______。8.3场地的改造与装修乙方若需对场地进行改造或装修，必须获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规：______。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变场地用途等：______。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施或支付违约金：______。9.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定的计算方法确定：______。第十章：合同的变更、续签与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照规定程序进行：______。10.2合同续签的条件合同期满前，乙方有权在满足一定条件下提出续签：______。10.3合同终止的情形与后果合同可在特定情形下终止，双方应按照约定处理善后事宜：______。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况：______。11.2不可抗力的通知义务受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明：______。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行时，双方可根据实际情况协商处理：______。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼：______。12.2争议解决的程序双方应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行争议解决：______。12.3争议解决的法律适用合同争议解决适用中华人民共和国法律：______。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力：______。13.2特殊约定事项双方对特定事项的特殊约定，包括但不限于保险、税费承担等：______。13.3其他补充条款双方认为有必要补充的其他条款，以书面形式确定：______。第十四章：签字与生效14.1签字栏甲方（