2024版有关房地产买卖居间合同

2024版有关房地产买卖居间合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律效力第二章：居间方与委托方2.1居间方信息2.2委托方信息2.3双方的权利与义务第三章：房地产信息3.1房地产的位置与面积3.2房地产的权属状况3.3房地产的描述与现状第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的流程4.3居间服务的完成标准第五章：居间费用5.1居间费用的计算方法5.2居间费用的支付方式5.3居间费用的支付时间第六章：委托方的义务6.1委托方的配合义务6.2委托方的支付义务6.3委托方的保证义务第七章：居间方的义务7.1居间方的信息提供义务7.2居间方的协助义务7.3居间方的保密义务第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议的协商解决10.2争议的仲裁或诉讼第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的修改与补充11.3其他约定第十二章：签字栏12.1居间方签字12.2委托方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同概述第一条合同目的本房地产买卖居间合同旨在明确居间方与委托方在房地产买卖过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。第二条合同性质本合同为居间合同，居间方在房地产买卖中提供中介服务。第三条合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：居间方与委托方第四条居间方信息居间方名称：______地址：______法定代表人（或授权代表）：______第五条委托方信息委托方名称：______地址：______法定代表人（或授权代表）：______第六条双方的权利与义务居间方有权按照合同约定收取居间费用。委托方有权要求居间方提供真实、准确的房地产信息。双方均应遵守合同约定，履行各自义务。第三章：房地产信息第七条房地产的位置与面积房地产位于______，建筑面积为______平方米。第八条房地产的权属状况房地产权属清晰，无权属纠纷，权属证明文件为______。第九条房地产的描述与现状房地产的详细描述及现状见附件一。第四章：居间服务内容第十条居间服务的范围居间服务包括但不限于提供房地产信息、协助双方洽谈、促成交易等。第十一条居间服务的流程居间方提供房地产信息。居间方协助双方洽谈。居间方促成交易并协助签订房地产买卖合同。第十二条居间服务的完成标准居间服务完成的标准为房地产买卖合同的签订。第五章：居间费用第十三条居间费用的计算方法居间费用按照房地产交易金额的______%计算。第十四条居间费用的支付方式居间费用由委托方在房地产买卖合同签订后______日内一次性支付。第十五条居间费用的支付时间居间费用的支付时间为房地产买卖合同签订之日起______日内。第六章：委托方的义务第十六条委托方的配合义务委托方应积极配合居间方的工作，提供必要的信息和资料。第十七条委托方的支付义务委托方应按照合同约定支付居间费用。第十八条委托方的保证义务委托方保证所提供的信息真实、准确，不误导居间方。第七章：居间方的义务第十九条居间方的信息提供义务居间方应提供真实、准确的房地产信息。第二十条居间方的协助义务居间方应协助双方洽谈，促成交易。第二十一条居间方的保密义务居间方应对委托方提供的资料和信息保密，未经委托方同意，不得泄露。第八章：合同的变更与解除第二十二条合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。第二十三条合同解除的条件与后果合同可因______等原因解除，解除后双方应按约定处理相关事宜。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任第二十四条违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应视为违约。第二十五条违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第二十六条违约责任的免除因不可抗力或双方协议的其他免责条款，违约方可免除违约责任。第十章：争议解决第二十七条争议的协商解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。第二十八条争议的仲裁或诉讼协商不成的，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：附则第二十九条合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第三十条合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第三十一条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字栏第三十二条居间方签字居间方名称：______法定代表人（或授权代表）签字：______盖章：______日期：______第三十三条委托方签字委托方名称：______法定代表人（或授权代表）签字：______盖章：______日期：______第十三章：合同的生效第三十四条合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：合同的备案第三十五条合同的备案本合同生效后，应按照相关法律规定进行备案。第十五章：合同的解除和终止第三十六条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。第三十七条合同的终止本合同在以下情形下终止：居间服务完成；双方协商一致解除合同；法律规定的其他情形。第十六章：合同的解释和适用第三十八条合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，合同文本的解释权归双方共同所有。第三十九条合同的适用本合同适用中华人民共和国法律，不涉及的事项，参照相关国际惯例。第十七章：保密条款第四十条保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第四十一条保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。第十八章：不可抗力第四十二条不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第四十三条不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需要延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第四十四条不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十九章：通知和送达第四十五条通知的方式双方之间的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。第四十六条送达地址居间方送达地址：______委托方送达地址：______任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第二十章：附加条款第四十七条附加条款的效力本合同的附加条款与合同正文具有同等法律效力。第四十八条附加条款的内容双方可根据实际情况，协商确定附加条款。第二十一章：合同的修改和补充第四十九条修改和补充的条件本合同的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五十条修改和补充的程序修改和补充的合同文本应由双方签字盖章后生效。第二十二章：其他约定第五十一条合同的份数本