2024年度沧州商业街门面租赁合同范本

2024年度沧州商业街门面租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁门面位置与面积2.1门面位置2.2门面面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用门面范围5.2承租方经营业务范围6.合同的续约与终止6.1续约条件6.2终止合同条件7.维修与保养7.1出租方负责维修的内容7.2承租方负责维修的内容8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同违约与赔偿9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他条款12.1门面转让12.2合同的备案与登记12.3附件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期与时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1）名称：沧州商业街管理有限责任公司（2）地址：沧州市区街道号（3）法定代表人：X（4）联系方式：X1.2承租方（1）名称：X商行（2）地址：沧州市区街道号（3）法定代表人：X（4）联系方式：X2.租赁门面位置与面积2.1门面位置（1）门面位于沧州商业街段号铺位（2）具体坐标：2.2门面面积（1）门面使用面积为平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期（1）本合同签订之日起3.2租赁结束日期（1）租赁期限为年，自2024年1月1日至2033年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额（1）门面每月租金为人民币元整4.2租金支付周期（1）租金每三个月支付一次4.3租金支付方式（1）承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：沧州商业街管理有限责任公司账号：X开户行：银行沧州分行5.租赁用途5.1承租方使用门面范围（1）承租方仅限于使用门面进行X（具体经营业务）5.2承租方经营业务范围（1）承租方不得从事法律法规禁止和限制的经营活动6.合同的续约与终止6.1续约条件（1）在租赁期满前，承租方需提前三个月向出租方提出书面续约申请6.2终止合同条件（1）如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止合同8.维修与保养8.1出租方负责维修的内容（1）出租方负责门面的整体结构安全和主要设施设备的维护保养8.2承租方负责维修的内容（2）承租方负责门面内部装修及经营设备的维护保养9.保险责任8.1出租方保险责任（1）出租方应依法为其所有财产办理保险，包括但不限于火灾、水灾等意外事件造成的损失8.2承租方保险责任（2）承租方应依法为其经营活动办理保险，包括但不限于货物损失、员工伤亡等10.合同违约与赔偿9.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金9.2承租方违约责任（2）如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金11.争议解决方式10.1双方协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2第三方调解（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径（3）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除条件（2）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议13.双方签字盖章12.1出租方签字盖章（1）沧州商业街管理有限责任公司12.2承租方签字盖章（2）X商行14.合同生效日期与时间13.1合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效时间（2）合同生效时间为2024年1月1日0时0分第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁门面位置平面图详细说明：此附件为租赁门面的具体位置和平面布局图，包括门面的尺寸、入口位置、内部布局等信息。附件二：租赁门面内部设施设备清单详细说明：此附件列出门面内部的所有设施设备，包括家具、电器、照明等，以及其状态和功能。附件三：租赁门面外部设施设备清单详细说明：此附件列出门面外部的所有设施设备，包括招牌、广告牌、监控设备等，以及其状态和功能。附件四：租金支付明细表详细说明：此附件详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件五：租赁用途说明详细说明：此附件详细说明承租方在门面内的经营业务范围和用途。附件六：门面转让协议详细说明：此附件为承租方在租赁期限内如需转让门面使用权时所必须签订的协议。附件七：保险单据详细说明：此附件为出租方和承租方所购买的保险单据，证明双方已经依法办理了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。示例说明：如果承租方在约定的租金支付日期之后仍未支付租金，则属于违约行为，需向出租方支付约定的违约金。违约行为：未按照约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。示例说明：如果承租方在租赁门面内进行非法经营活动，则属于违约行为，需向出租方支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有门面所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁他人门面并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物