2024年农村房屋购房合同（四篇）

第2页共2页2024年农村房屋购房合同卖方（甲方）：身份证号：______买方（乙方）：______身份证号：______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、房屋坐落及面积：该房屋位于和府国用（筑面积）第____号，土地证编号为______，现甲方将其二楼出售给乙方，出售房屋的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证为准。房屋售价为____元整（￥____元）。甲方需在____日内将房屋交付给乙方，交付费用为____元（￥：____元）。二、房屋概况、计价及付款方式：该房屋已由甲方全面装修完毕，可直接入住使用。交易总价为人民币____元。在签订本合同时，乙方需全额支付房屋总价款。三、甲方责任与权利：1.甲方保证所售房屋为合法房产，交易时该房屋无产权纠纷。关于按揭、抵押债务、税项等，甲方需在交易前处理完毕。如交易后出现上述未清事项，甲方将承担全部责任。2.本合同签订后，甲方不得再就该房屋与他人签订《买卖合同》。3.甲方承诺在合同签订后的____个月内办理好房产证，办理费用由甲方承担。如因甲方原因导致合同签订24个月后仍未办理好房产证，甲方需对乙方进行赔偿。四、乙方责任与权利：1.本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由干扰乙方对该房屋所有权的行使。2.乙方如需对房屋进行重新装修，不得影响房屋本体结构安全。五、本合同未涉及事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交和平县仲裁委员会进行仲裁。七、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，连同附件《土地使用证》复印件，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：______日期：______乙方：______日期：______证明人：______日期：______2024年农村房屋购房合同（二）卖方（甲方）：身份证号：________买方（乙方）：身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋坐落及面积：本协议所涉房屋位于：国用（筑面积）第________号，土地证编号________。现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建筑面积为________平方米，具体面积以房产证为准。双方商定房屋交易总价为人民币________元整（￥________元）。甲方需在双方约定的日期内将房屋交付给乙方使用。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修完毕，具备入住条件。乙方在签订本合同时，需全额支付房屋总价款人民币________元（￥：________元）。三、甲方责任与权利1.甲方保证所售房屋为合法房产，在交易时该房屋不存在产权纠纷。甲方须在交易前处理完毕与该房屋相关的按揭、抵押债务、税项等事项。若交易后存在未处理完毕的事项，由甲方承担全部责任。2.本合同签订后，甲方不得就该房屋再与他人签订《买卖合同》。3.甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担。如因甲方原因导致合同签订后24个月内仍未办理好房产证，甲方需对乙方承担相应赔偿责任。四、乙方责任与权利1.本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由干扰乙方对该房屋的所有权行使。2.乙方如需对房屋进行装修，不得影响房屋本体结构安全。五、其他事项本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方同意提交和平县仲裁委员会进行仲裁。七、合同生效及份数本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。本合同附件《土地使用证》复印件作为合同不可分割的一部分。甲方（签字）：________乙方（签字）：________证明人（签字）：________日期：________日期：________2024年农村房屋购房合同（三）卖方（简称甲方）：_____________________身份证号码：____________________买方（简称乙方）：_____________________身份证号码：____________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____县____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条该房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条付款时间与办法如下：1.乙方应支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整，双方同意以一年之内付余款的方式支付。如房产存在任何质量问题或其他问题，甲方应承担全部责任。第四条甲方应在收到乙方首付房款之日起，将交易的房产全部交付乙方使用，并在交房当日结清所有费用。第七条本合同主体如下：1.甲方为_____，共____人，委托代理人为_____，即甲方代表人。2.乙方为_____，代表人为_____。第八条如需办理公证，本合同应经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式若干份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、_____公证处各持一份。第十条合同争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：（此处可添加具体事项）出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年农村房屋购房合同（四）以下是对提供内容的改写，采用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：截至____年____月____日。该房地产以划拨方式取得土地使用权，转让批准文件编号为_____;交易后，乙方无需另行办理土地使用权出让手续。____第四条价格____双方商定，该房地产及其附属建筑物总价为人民币大写____元（小写____元）。其中，____元为房屋实际价款；____元用于购买房屋后地块（面积____平米）作为道路使用；____元用于购买____地块（面积____平米）作为道路使用；____元用于购买徐罗组____地块（面积____平米）作为道路使用。乙方应在合同生效时一次性支付全部款项。____第五条房屋交付____甲方应于____（日期）前将房屋交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、瑕疵，且无人租住、使用；无欠缴费用，包括但不限于电话费、水电费、有线电视费等。____第六条付款方式____乙方应于合同生效之日支付定金____元整，并于合同生效之日起____日内支付全部房屋价款。具体付款方式由双方另行约定。____第七条乙方逾期付款的违约责任____如乙方未按约定时间付款，甲方有权按逾期应付款项追究违约利息。自应付款限期次日起至实际付款日止，利息按月计算。逾期超过____天后，甲方有权按以下方式追究乙方违约责任：1.终止合同，乙方支付累计应付款5%的违约金。若甲方实际经济损失超过违约金，差额部分由乙方赔偿。2.乙方支付累计应付款5%的违约金，合同继续履行。____第八条甲方逾期交付房屋的违约责任____非人力不可抗拒因素外，如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权按已付款项追究违约利息。自交付期限次日起至实际交付日止，利息按月计算。逾期超过____个月，甲方承担违约责任。1.终止合同，甲方支付乙方已付款5%的违约金。若乙方实际经济损失超过违约金，差额部分由甲方赔偿。2.甲方支付乙方已付款5%的违约金，合同继续履行。____第九条产权登记____甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法。如因产权、使用权等原因导致乙方无法正常使用，甲方承担全部责任，包括但不限于转让款、改造、建造、装修等费用及土地增值部分。____第十条交易前事项____甲方确保交易时该房屋无产权纠纷、按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项。如有，甲方承担全部责任。____第十一条补充协议____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。____第十二条附件效力____本合同及其附件空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定事项，均按中华人民共和国相关法律法规执行。____第十三条争议解决____本合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成，提交____村委会仲裁。____第十四条合同生效____本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。____第十五条合同份数____本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，