2024年城市个人房屋租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年城市个人房屋租赁合同标准范文租赁合同甲方：_____，身份证号码：_____乙方：_____，身份证号码：_____房屋位置：位于____区____楼____单元____号，房屋使用面积为____平方米。乙方同意租赁甲方管理的上述房屋作为_____使用。双方同意遵守以下条款：一、本租赁合同为乙方取得租赁房屋使用权的法律文件。甲乙双方均需遵守国家相关住宅法律和本市房屋管理法规。二、如因房屋状况或租金标准变化，可调整房屋租金。乙方应于每月____日前支付租金。三、在以下情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：1)未经许可将房屋转让、转借或交换使用；2)未经甲方同意擅自改变租赁用途；3)拖欠租金超过三个月。四、甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查不当或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。五、若甲方认定房屋存在安全隐患，需乙方立即腾出，甲方将解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。六、甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先续租权，但需事先签订新的协议。七、乙方应妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护使用公共区域，防止损坏。八、未经甲方同意，乙方不得擅自改动或增设房屋设施。如有必要，须事先取得甲方同意或另签协议后进行。九、乙方退租时，需提前七日通知甲方，并完成以下手续：1)结清租金和应付的赔偿费；2)按照租赁合同规定保养的房屋及设施；3)解除租赁合同。十、若乙方租赁的房屋由甲方代管或托管，原主有权时，甲方有权终止合同。十一、因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按照相关规定处理。十二、本租赁合同自签署之日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙双方各持____份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。十三、其他条款：_________________________________________。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年城市个人房屋租赁合同标准范文（二）____房屋租赁合同____出租方（甲方）：_____，身份证号码：_____承租方（乙方）：_____，身份证号码：_____基于平等自愿、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方将其具有经营管理权及所有权的房屋出租给乙方事宜，根据国家相关法律法规，达成如下协议：____第一条房屋概况____甲方将位于____市____区_____街____号，拥有经营管理权及所有权的商铺共计_____间，套内面积_____㎡，出租给乙方作为____的经营场所使用。____第二条租金、押金交纳期及方式____1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.第一年租金为人民币￥_____（大写：_____），此后每年租金总额上调百分之八。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共计____月的租金，金额为人民币（大写：_____）。4.其余租金支付方式：_________________________________。____第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法____1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。2.维修费：租赁期间，因乙方原因导致的租赁物及其设施损毁，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。____第四条出租方与承租方的变更____1.租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租给第三方使用。____第五条乙方的职责____1.乙方必须按时缴纳租金及其他相关费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用的3%作为滞纳金。若乙方拖欠租金达15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2.乙方应负责恢复因自身原因造成的租赁房屋及其设备的损毁至原状。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，需事先征得甲方同意。未经甲方同意及未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担，并对因此造成的商铺或安全、消防设施损失负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品从商铺中搬出，且不承担保管义务。乙方无权要求甲方赔偿因此造成的损失。6.乙方承诺将租赁房屋用于商业用途，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而产生的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。7.乙方应遵循国家相关安全法规，对租赁期间因施工和经营造成的一切人员安全伤害负责。8.租赁期间产生的一切税费由乙方自行承担。____第六条甲方责任（租赁期内）____1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内水、电供应正常。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类之前，甲方应保守乙方的商业信息，不得随意对外泄露。____第七条续约权____合同期满，若甲方需继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。____第八条不可抗力____若因不可抗力导致的自然灾害使租赁房屋无法正常使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方需将押金及预付租金无息退还乙方。____第九条补充条款____本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。____第十条争议解决____本合同执行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提请工商管理部门或人民法院进行裁决。____第十一条法律责任____租赁期间，乙方因违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。____第十二条合同生效____本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式