2024年包工包料装修合同范本（二篇）

第2页共2页2024年包工包料装修合同范本发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_________市工商行政管理局监制1.本合同文本适用于本市行政区域内家庭居室装饰装修工程，直至新版合同文本发布时止。2.工程承包方（乙方）须持有工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3.甲、乙双方直接签订此合同时，应一式两份，合同双方各执一份；若在本市各市场内签订，则合同应一式三份，甲、乙双方及市场主办单位各执一份。4.开工定义为：在双方完成设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作后，材料、施工人员到达施工现场并开始运作。5.竣工定义为：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，并经承包方、监理单位、发包方验收合格。6.验收合格的标准为：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章，或虽未办理验收手续但发包方已入住使用。包工不包料施工合同亦适用此标准。7.工期顺延是指因非乙方责任导致的工程进度受影响后，工程期限相应延长。在此情况下，乙方不承担违约责任。粘贴印花税票处____市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（甲方）：_____委托代理人（姓名）：_____民族：_____住所：_____身份证号：_____联系电话：_____手机号：_____承包方（乙方）：_____营业执照号：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____建筑资质等级证书号：_____本工程设计人：_____联系电话：_____施工队负责人：_____联系电话：_____2024年包工包料装修合同范本（二）工程质量管理乙方在施工过程中发现质量问题，应及时进行修正。竣工验收时若存在质量问题，乙方须立即改正。在乙方未达到甲方整改要求前，甲方有权暂停支付人工费用。6、乙方有责任对现场施工人员进行防火防盗安全教育。施工人员必须遵守法律法规，如有违规行为，乙方需承担由此产生的所有后果。在施工和保修期间，乙方施工人员的任何民事或刑事责任由乙方全权负责。四、材料采购乙方购买材料时，应选用甲方指定品牌，否则甲方有权要求更换。指定品牌包括：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等。对于未明确品牌的材料，应确保其符合环保标准和质量保证。蹲便器必须选购有品质保证的产品，具备良好的防臭和清洁性能。水龙头和淋浴龙头应采用不锈钢材质。灯具应为吸顶灯座，灯泡需为节能型。五、工期延误1、经甲方确认，以下情况导致的竣工日期延误，工期可顺延：工程量变化、不可抗力因素、甲方同意的其他情况。2、因乙方责任导致的工期延误，不顺延工期；乙方原因造成工程质量不合格需返工的，费用由乙方承担，工期不顺延。3、因乙方原因造成工程延误，乙方需按总工程款的____‰/天赔偿甲方损失。六、工程验收和保修1、施工过程中，将按以下阶段进行工程质量联合验收：(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。2、工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收。3、双方验收前，乙方需保护工程成品和现场安全。4、工程自双方签字确认竣工验收合格之日起，保修期为三年。保修期内如发现严重质量问题，乙方应负责更换。七、工程款支付方式合同生效后，甲方将按合同附件中的约定向乙方支付工程款。八、争议解决合同项下产生的争议，双方应优先协商解决或向消费者协会申请调解。协商或调解无果时，可向工程所在地法院提起诉讼。九、劳动力管理1、未经甲方许可，非施工人员不得在工地过夜。2、乙方需处理并支付相关费用。3、未经甲方同意，乙方不得擅自停工或怠工。十、施工机具1、乙方需自带施工工具，并确保工具的安全性和良好性能，维修费用由乙方承担。2、工具消耗品（如钻头、锯片等）由乙方负责。十一、装修标准A、装修标准电路：暗装，网络、电视覆盖每个房间。水路：暗装。墙面处理：裂缝贴布处理，三遍腻子，一面底漆，两面涂料。每层漆面需经甲方验收。地砖：基层处理，水泥沙子界面剂粘贴，瓷砖磨边碰角。线条平整，砖缝细小，地砖空鼓率不超过____%，否则需返工。防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料刷1.8米高。B、装修内容1、客厅：_____2、主卧：_____3、次卧：_____4、厨房：_____5、餐厅：_____5、卫生间：_____1、非甲方意愿增加的项目或设计计算失误、漏项，不增加工程款。2、施工期间，甲方有权因工艺水平、工作态度、品格等原因要求乙方更换施工人员。3、保修期内，乙方需在接到甲方维修通知的24小时内到达现场。若因乙方施工或材料质量问题导致报修，乙方在接到通知后的48小时内未提出解决方案，甲方有权自行解决，所有费用由乙方承担。如因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等安全问题，甲方可先行处理，乙方需承担甲方所花费的合理费用。保修期内发现严重影响美观的质量问题，乙方应承担更换责任。十二、其他条款1、本合同一式两份，自甲乙双方签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、双方可书面形式对本合同进行变更或补充，但不得减轻或免除乙方应承担的责任。4、