2024年驾校场地租赁协议样本（二篇）

第7页共7页2024年驾校场地租赁协议样本第一条经营准则乙方须遵循公平合理、诚实信用的原则，依法经营，不得损害国家利益、其他经营者及消费者的合法权益，并对违法经营造成的后果承担责任。第二条场地转租与信息提供在转让场地给第三方或与其他租户交换场地时，需事先取得甲方的书面同意，并办理相关手续。第三条信息备案乙方应按照甲方要求提供本人或企业的备案资料，包括身份证明和营业执照等。第四条广告发布权建筑物外立面及非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第五条合同解除条件出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需支付租金10%的违约金：1.未按约定用途使用场地，经两次书面警告未改正。2.利用场地制造、销售假冒伪劣商品。3.进行其他违法行为累计两次或被媒体曝光造成恶劣影响。4.擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。5.拖欠租金超过三十日。6.严重违反甲方规章制度或不服从管理。第六条提前解约责任因自身原因需提前解除合同的，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解约手续。甲方因自身原因提前解除合同的，需减免相应租金。第七条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营，应减免相应租金，乙方有权要求继续履行或解除合同，并索赔损失。2.乙方未按约定支付租金，应支付每日20%的迟延租金违约金。第八条免责条款1.因不可抗力或双方无法预见的原因导致场地无法使用，甲方应减免相应租金。2.如场地无法恢复原状，本合同自动解除，退还租金及利息，双方互不承担违约责任。第九条税务责任乙方应承担经营过程中的税务，甲方代征代缴，不收取额外费用。第十条续租条款1.租约到期后，乙方享有优先租赁权，需提前三十日书面通知甲方，甲方应在到期前书面答复是否同意续租。租金按第三年标准收取。2.甲方未书面答复视为同意续租，租期不定，租金同本合同。乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。第十一条租赁场地的返还租赁期满或提前终止时，乙方应在十日内将场地及配套设施以良好、适租状态返还甲方。未按约定返还的，甲方有权采取措施收回，损失由乙方承担。第十二条争议解决方式合同争议由双方协商解决，或申请调解，协商调解不成的，按以下第___种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.向经营所在地法院提起诉讼。第十三条其他约定事项场地所有权变动不影响本合同效力。第十四条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，各执一份。合同内容的变更或补充应书面形式作为附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为附件，内容与合同冲突的，以本合同为准，国家法律、政策另有规定的除外。第十五条其他约定事宜甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）证件号码：_____证件号码：_____电话：_____电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年驾校场地租赁协议样本（二）在后续______日内，应以书面形式通知违约方，否则，将被视为守约方已放弃其合同解除权，但这并不妨碍守约方向违约方主张违约金及赔偿责任。12.6若甲方违约，应在收到乙方关于解除本合同的书面通知之日起______日内，向乙方退还已支付的租金，并支付相应的违约金。反之，若乙方违约，甲方应在乙方收到甲方关于解除本合同的书面通知之日起______日内，扣除乙方应付的违约金后，将剩余租金返还给乙方。12.7对于本合同中除12.1、12.3条款所规定的违约行为外，若其他违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同变更与解除13.1除本合同另有约定外，未经双方协商一致，本合同不得变更或解除。13.2若国际性展会需变更展题，必须取得政府审批机关的批准，并向甲方提供相关文件。13.3若双方协商决定变更或解除本合同，提出变更或解除的一方应提前______天以书面形式通知对方，对方应在收到通知后______天内以书面形式答复，逾期未答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，对方有权拒绝。第十四条争议解决因执行本合同或与之相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方向另一方提出书面请求后立即进行。若提出请求后三十天内无法协商解决，双方可选择以下第______种方式解决争议：1）向______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。2）依法向______人民法院提起诉讼。第十五条不可抗力15.1在本合同履行期间，若任何一方遭遇无法预见、无法预防、无法避免且无法控制的不可抗力事件，导致无法履行或不能如期履行合同，则该方可免除或推迟履行合同的责任。15.2本合同第15.1条所述不可抗力事件包括但不限于：1）自然原因引发的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等；2）社会原因引发的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等；3）______15.3遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______天内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力的情况，并提交相关官方证明文件以证明不可抗力对合同履行的影响程度。对方应在收到通知后______天内以书面形式回复，逾期未回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。15.4若在展会开始前发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，则本合同应予以解除，已支付的租金应予以退还，双方互不承担损失赔偿责任。15.5若在展会进行过程中发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，则本合同应予以解除，已支付的租金应按______退还，双方互不承担损失赔偿责任。15.6若发生不可抗力事件导致本合同需延迟履行，双方应就延迟履行事宜进行协商，并签订补充协议。若双方无法就延迟履行达成一致，则应按第15.4、15.5条的规定处理。第十六条适用法律本合同的订立、履行、终止及解释均适用中华人民共和国现行法律。第十七条附件及效力双方同意，作为本合同附件的文件均为本合同的重要组成部分，与本合同同时生效并具有同等法律效力。第十八条信息披露甲方有权通过网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号及展览日期等相关信息。若乙方需调整展会名称、展览日期等内容，应及时以书面形式通知甲方；因乙方未通知甲方而导致甲方对外公布的展会信息与乙方调整后的信息不一致的，甲方不承担相关责任。第十九条保密双方均有义务对基于本合同获取的对方的办展资料、客户资源等商业信息保密。未经对方书面同意或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。第二十条通知本合同规定及与本合同有关的所有联络均应按收件方在本合同中确定的地址或传真号码发出。若联络以直接交付（包括通过邮件递送公司）方式进行，则在交付时视为已收讫；若通过传真发出，则在传真发出时视为已收讫，但须有收件人随后的书面确认为证；若通过预付邮资的挂号邮件寄出，则在寄出七天后视为已收讫。第二十一条其他本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。对于本合同未尽事宜，