2024年土地租赁合同参考模板（二篇）

第6页共6页2024年土地租赁合同参考模板第五款有关该土地及附属设施的规定。1、甲方有责任确保该土地及其配套设施充分满足乙方的生产和生活需求，具体包括供水设施、供电设施、交通道路设施以及其他必要的生活和生产设施。2、水费和电费的计算标准应参照当地普通居民的水电费标准。支付方式和时间由甲乙双方协商确定；如协商无果，乙方应在每月最后一天向甲方或其指定的单位或个人支付当月的水电费，并有权要求提供相应的发票或缴费证明。第六款土地及其设施的维修责任。1、甲方的维修责任及时间表：______________________。2、若甲方未在合理时间内履行其维修责任，乙方有权自行进行维修，相关费用由甲方承担。3、如维修工作影响到乙方的使用，甲方需相应减少租金或延长租赁期限。第七款对土地及其设施的改善或增设。1、乙方有权根据生产和生活需要对土地及其设施进行必要的改善或增设，相关费用可由双方协商确定。2、租赁期满时，对于乙方投资建设的部分，乙方拥有所有权，甲方需按市价给予乙方相应补偿以取得这部分的产权。第八款由土地及其设施产生的收益归属乙方。第九款甲方对丙方（村委会）及其他地方机关的义务。甲方需自行承担对丙方及其他地方机关的义务，乙方对此不承担任何责任。第十款甲方和村委会对乙方权益的支持与保护。1、租赁期间，乙方对租赁土地及其设施享有自主使用权。2、租赁期间内，甲方不得收回土地或再行出租，应确保乙方的使用权不受第三方侵犯。3、丙方（村委会）应确保乙方的正常生产与生活，提供必要的生产条件和设施，不得将应由甲方承担的义务转嫁给乙方。4、乙方在需要进行基础设施建设或添置设备时，甲方和丙方应提供必要的协助。第十一条政府征用及补偿分配。1、甲方须确保乙方在整个租赁期内的使用权，如政府因征用等原因收回土地，甲方应退还剩余租期的租金并赔偿乙方的损失。2、政府补偿款中，对于乙方投资建设或添置的部分，其补偿应归乙方所有。第十二条争议解决。如在合同执行中出现争议，双方应首先通过协商解决，也可寻求相关部门调解；协商或调解无效时，双方同意提交漯河仲裁委员会进行仲裁。第十三条违约责任。1、如甲方违反合同规定，应支付人民币______________________作为违约金给乙方。2、若甲方的违约行为导致乙方无法正常生产或生活，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。第十四条合同效力。本合同自双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；副本____份，送_____留存一份。甲方(签字)：_____地址：_____乙方(签字)：_____地址：_____丙方法定代表人(签字)：_____地址：_____丙方(公章)：_____签订时间：____年____月____日签订地点：_____2024年土地租赁合同参考模板（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，经平等协商，达成如下合同协议：一、甲方同意将其位于市路号的亩土地使用权及其上的建筑物、构筑物、附着物等（具体详见附件）出租给乙方使用。二、乙方承诺在本宗土地上进行合法经营活动，如有违反，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租本宗土地的使用权。擅自转租者，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。四、甲方保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完好，并协助乙方协调与水电暖提供方的相关事宜。具体费用由乙方与水电暖提供方协商确定，并由乙方承担。五、乙方在租赁期间，不得擅自改变土地状况及地上建筑物、构筑物、附着物和水、电、暖管网等设施。如需改动或扩增设备，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续，费用由乙方承担。否则，乙方需恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方负责承担租赁期间的市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费按相关规定由甲乙双方各自承担。七、乙方在租赁期间因生产经营活动发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在____日内向甲方办理交接手续，确保人员撤离、设备腾清，并清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金为____元，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。逾期支付租金____日以内的，乙方需补交租金并支付年租金日千分之二的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方除约定租金外，不得向乙方收取其他费用。乙方有权拒付非约定费用。十二、因不可抗力或城市规划建设等原因导致合同解除的，双方互不承担经济损失责任。十三、争议解决方式另行约定。十四、双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，