家庭财产分割协议范本：父子间房产分配实例

家庭财产分割协议范本：父子间房产分配实例本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2解释和适用法律1.3合同的生效和终止第二条家庭财产的分割2.1房产的分割2.1.1房产的归属2.1.2房产的分配比例2.1.3房产的过户手续第三条财产分割的履行3.1财产分割的期限3.2财产分割的支付方式3.3财产分割的税务处理第四条权利和义务的转移4.1房产所有权的转移4.2房产使用权的转移4.3相关费用和债务的处理第五条争议解决5.1争议的解决方式5.2仲裁或诉讼的地点和法院5.3仲裁或诉讼的适用法律第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的披露和保护第七条通知和通信7.1通知的方式和时间7.2通信的地址和联系方式第八条合同的修改和补充8.1合同的修改8.2合同的补充第九条合同的完整性和单一性9.1合同的完整性9.2合同的单一性第十条合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一条继承和赠与11.1继承的规定11.2赠与的规定第十二条附加条款12.1附加条款的定义和效力12.2附加条款的修改和解除第十三条违约责任13.1违约的定义和认定13.2违约的责任和赔偿第十四条最终条款14.1适用法律14.2争议解决14.3合同的效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义（1）甲方：指父亲，具有完全民事行为能力的自然人。（2）乙方：指儿子，具有完全民事行为能力的自然人。（3）房产：指位于_______的房产，房产证号码为_______。（4）分割协议：指本协议中对房产进行分割的约定。1.2解释和适用法律本协议的内容、解释及适用法律均按照中华人民共和国法律执行。1.3合同的生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的终止需双方协商一致，并办理相关手续。第二条家庭财产的分割2.1房产的分割2.1.1房产的归属甲方获得房产的_______%，乙方获得房产的_______%。2.1.2房产的分配比例甲方获得房产的_______%，乙方获得房产的_______%。2.1.3房产的过户手续甲乙双方应在本协议生效后_______内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。第三条财产分割的履行3.1财产分割的期限甲乙双方应在本协议生效后_______内，完成房产的分割和过户手续。3.2财产分割的支付方式甲乙双方同意，甲方应按照本协议的约定，向乙方支付房产分割款项。支付方式为_______。3.3财产分割的税务处理甲乙双方应按照相关法律法规，自行办理财产分割的税务手续，并承担相应的税费。第四条权利和义务的转移4.1房产所有权的转移甲乙双方应在本协议生效后，办理房产所有权的转移手续，将甲方名下的房产所有权转移给乙方。4.2房产使用权的转移甲乙双方应在本协议生效后，办理房产使用权的转移手续，将甲方名下的房产使用权转移给乙方。4.3相关费用和债务的处理甲乙双方应在本协议生效后，处理与房产相关的费用和债务，包括但不限于物业费、水电费、税费等。第五条争议解决5.1争议的解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼应在中国进行，具体地点为_______。5.3仲裁或诉讼的适用法律仲裁或诉讼适用中华人民共和国法律。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息指本协议的签订、内容以及与房产分割相关的任何信息。6.2保密信息的披露和保护甲乙双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因法律、法规、行政命令等原因需要披露的，应及时通知对方。违反保密义务的，应承担违约责任。第八条合同的修改和补充8.1合同的修改甲乙双方同意，本协议的修改应采取书面形式，经双方协商一致后生效。8.2合同的补充甲乙双方同意，本协议的补充应采取书面形式，经双方协商一致后生效。第九条合同的完整性和单一性9.1合同的完整性本协议及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。9.2合同的单一性本协议仅涉及甲乙双方之间的权利和义务，不涉及任何第三方。第十条合同的解除10.1解除合同的条件甲乙双方同意，除非法律另有规定，否则本协议不得解除。10.2解除合同的程序如甲乙双方确需解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第十一条继承和赠与11.1继承的规定本协议项下的房产分割协议应作为甲乙双方遗产的一部分，按照继承法进行继承。11.2赠与的规定甲乙双方在本协议项下的房产分割，不视为赠与行为。第十二条附加条款12.1附加条款的定义和效力附加条款是指甲乙双方在本协议之外达成的、与本协议有关的理解和约定。附加条款与本协议具有同等效力。12.2附加条款的修改和解除附加条款的修改和解除应采取书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。第十三条违约责任13.1违约的定义和认定甲乙双方违反本协议的约定，视为违约。13.2违约的责任和赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条最终条款14.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同的效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，本协议的终止需双方协商一致，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：为本协议所涉及的房产证的复印件，作为本协议的有效附件，房产证号码为_______。附件二：分割协议示意图说明：为本协议所涉及的房产分割的示意图，详细展示了房产的分割情况。附件三：过户手续所需材料清单说明：为本协议所涉及的房产过户手续所需的相关材料清单，包括身份证、户口本、房产证等。附件四：房产分割款项支付凭证说明：为本协议所涉及的房产分割款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：税费支付凭证说明：为本协议所涉及的与房产分割相关的税费支付凭证，包括物业费、水电费、税费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本协议约定向乙方支付房产分割款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房产分割款项的_______%。示例说明：如果甲方未能按照本协议约定的时间向乙方支付房产分割款项，则构成违约行为，甲方应向乙方支付相应的违约金。违约行为：甲方未按照本协议约定办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担因未办理房产过户手续而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未能按照本协议约定的时间办理房产过户手续，则构成违约行为，甲方应承担因未办理房产过户手续而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，具有完全