福建地区装修施工专用合同规范文本2024

福建地区装修施工专用合同规范文本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程项目的定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量验收3.3质量保修第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付第六条材料与设备6.1材料与设备供应6.2材料与设备质量6.3验收与保管第七条施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的修订第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3材料与设备明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）发包方全称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.2承包方信息（1）承包方全称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.3工程项目的定义第二条工程范围与内容2.1工程范围本项目工程范围包括：____________。2.2工程内容本项目工程内容包括：____________。2.3工程量清单详见附件工程量清单。第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量验收（1）验收依据：____________。（2）验收程序：____________。（3）验收时间：____________。3.3质量保修（1）保修期限：____________。（2）保修范围：____________。（3）保修程序：____________。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划详见附件工程进度计划。4.2工期延误（1）工期延误的原因：____________。（2）工期延误的处理：____________。4.3提前完工奖励（1）提前完工的条件：____________。（2）提前完工的奖励：____________。第五条合同价格与支付5.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2支付方式（1）支付方式一：____________。（2）支付方式二：____________。5.3进度付款详见附件进度付款计划。5.4尾款支付（1）尾款支付条件：____________。（2）尾款支付时间：____________。第六条材料与设备6.1材料与设备供应（1）供应责任方：____________。（2）供应时间：____________。（3）供应质量要求：____________。6.2材料与设备质量（1）质量标准：____________。（2）质量验收：____________。6.3验收与保管（1）验收程序：____________。（2）保管责任：____________。（3）保管期限：____________。第七条施工安全与环保7.1施工安全（1）安全措施：____________。（2）安全事故处理：____________。7.2环保要求（1）环保措施：____________。（2）环保验收：____________。7.3安全事故处理（1）事故报告：____________。（2）事故调查：____________。（3）事故处理：____________。第八条变更与调整8.1变更条件a.发包方需求变更；b.设计图纸或施工方案变更；c.法律法规变化；d.不可抗力因素。（2）变更程序：a.变更申请：变更方应向对方提交书面变更申请，说明变更原因、内容、范围及影响；b.变更审批：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更后的权利义务；c.变更实施：按照变更协议执行。8.2变更费用（1）变更费用的计算：____________。（2）变更费用的支付：____________。8.3变更对工期的影响（1）如变更导致工期延长，双方应协商顺延工期；（2）如变更导致工期提前，双方应协商提前完成工程。第九条违约责任9.1发包方违约（1）发包方未按约定支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：____________。（2）发包方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。9.2承包方违约（1）承包方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：____________。（2）承包方未按约定质量标准完成工程，应承担相应责任。9.3违约责任免除（1）不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任；（2）双方协商一致解除合同，不视为违约。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁（1）双方可约定提交仲裁委员会进行仲裁；（2）如未约定仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同适用____________（国家或地区）法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（2）如一方违反合同，对方有权解除合同，解除协议应书面通知对方。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密；（2）合同签订过程中的谈判内容。12.2保密期限保密期限为合同终止后____________年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应支付违约金，违约金计算方式为：____________。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力因素包括：____________。13.2合同的解释本合同的解释权归____________方所有。13.3合同的修订合同修订应由双方书面签署，修订部分视为合同的一部分。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3材料与设备明细表14.4其他相关文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示工程的外观、结构、材料、设备等设计内容。图纸应由承包方根据发包方的需求和规范进行设计，并经发包方审核批准后使用。图纸应采用标准图号，并标注设计单位和日期。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本项目所需的所有材料、设备、工程量及其数量和单价，以便于双方进行成本核算和支付。工程量清单应由承包方根据设计图纸和施工方案编制，并经发包方审核批准后使用。工程量清单应按照材料、设备、工程部位等进行分类，并标明单位工程量。附件三：材料与设备明细表详细要求和说明：材料与设备明细表应列出本项目所需的所有材料和设备名称、规格、数量、单价、供应商等信息。材料与设备明细表应由承包方根据设计图纸和施工方案编制，并经发包方审核批准后使用。材料与设备明细表中的设备应包括安装、调试、验收等费用。附件四：进度付款计划详细要求和说明：进度付款计划应详细列出合同价款的支付时间表，包括各阶段工程进度和付款比例。进度付款计划应由承包方根据工程进度计划和合同价格编制，并经发包方审核批准后执行。进度付款计划中的付款比例和时间应符合合同约定。附件五：工程质量保修书详细要求和说明：工程质量保修书应详细列明保修范围、保修期限、保修条件、保修程序等内容。工程质量保修书应由承包方根据合同约定编制，并经发包方审核批准后执行。工程质量保修书中的保修期限和保修条件应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：发包方未按约定支付款项、提供施工条件或延迟提供施工条件。承包方未按约定完成工程、延迟完成工程或未达到质量标准。双方未按约定履行合同义务或违反合同条款。违约责任认定标准：违约金计算：根据合同金额的一定比例（如千分之五）计算违约金。损失赔偿计算：根据实际损失金额或合同金额的一定比例计算赔偿金额。工期延误：按照合同约定的工期顺延，并支付相应的逾期费用。示例说明：如发包方延迟支付工程款项，承包方有权暂停工程，并要求支付违约金。如承包方未按约定完成工程，发包方有权要求承包方按时完成工程，并支付逾期费用。如双方未按约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任，并支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。发包方：委托他人完成工程建设任务的单位或个人。承包方：接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。工程质量：工程符合设计文件、规范和标准要求的程度。工程进度：工程按计划完成的程度。违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。损失赔偿：因违约行为导致的实际损失的赔偿