幼儿园综合教学楼2024年工程承包协议

幼儿园综合教学楼2024年工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容第三条工程承包价格3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条款3.4工程变更价格调整第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准及程序第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备质量要求5.3施工工艺与技术要求5.4验收与保修条款第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求及措施6.4职业健康安全防护第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿方式及金额8.3不可抗力条款第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的翻译13.3合同的副本第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称：市区幼儿园甲方代表：X1.2乙方名称及代表乙方名称：X建筑有限公司乙方代表：X1.3丙方名称及代表丙方名称：X监理有限公司丙方代表：X1.4合同相关术语定义本合同所称“综合教学楼”是指位于甲方园区内，用于教育教学活动的建筑及其附属设施。“工程承包协议”是指甲方同意乙方按照约定的条件承包综合教学楼的施工任务，丙方进行工程监理的协议。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为幼儿园综合教学楼的施工工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2工程地点工程地点位于市区幼儿园园区内。2.3工程规模综合教学楼的建筑面积为平方米，包括但不限于教室、办公室、活动室等。2.4工程主要建设内容包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、园林景观工程、配套设备采购及安装等。第三条工程承包价格3.1工程总价工程总价为人民币万元（大写：人民币捌佰万元整），包括所有工程内容的价格。3.2付款方式及进度甲方支付乙方工程款项，按工程进度分三次支付。第一次付款：工程开工后一个月内，支付合同总价的30%；第二次付款：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；第三次付款：工程竣工并验收合格后，支付合同总价的40%。3.3价格调整条款由于不可抗力因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整工程价格。3.4工程变更价格调整如工程内容发生变更，双方应按实际情况协商调整工程价格。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工程进度计划乙方应按照约定的工程进度计划完成施工任务，具体进度计划由双方另行签订补充协议确定。4.4工程交付标准及程序工程交付标准为：符合国家及行业相关法律法规、规范标准要求，满足甲方使用需求。工程交付程序为：乙方完成施工任务，经甲方验收合格后，办理工程交付手续。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关法律法规、规范标准要求。5.2材料与设备质量要求乙方应按照约定的材料与设备质量要求进行采购，并提供相关质量证明文件。5.3施工工艺与技术要求乙方应按照约定的施工工艺与技术要求进行施工，保证工程质量。5.4验收与保修条款工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规要求，做好安全生产管理工作。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照相关规定处理。6.3环保要求及措施乙方应严格按照国家及地方环保法律法规要求，做好施工现场的环保工作。6.4职业健康安全防护乙方应做好施工现场的职业健康安全防护工作，保障施工人员及相关人员的身体健康。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任乙方如违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任。甲方如未按约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。8.2赔偿方式及金额乙方如发生违约行为，应按照甲方实际损失金额进行赔偿。甲方如发生违约行为，应支付乙方违约金，违约金最高不超过合同总价款的5%。8.3不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如遇不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致；（3）依法解除合同。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2合同的翻译本合同及附件仅以中文为有效语言，如有翻译版本，以中文版本为准。13.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表：X14.2乙方代表签字乙方代表：X14.3丙方代表签字丙方代表：X14.4签字盖章日期签字盖章日期：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含综合教学楼的建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等相关设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家及行业相关设计规范，经过双方审核确认后用于施工。附件二：施工图纸详细要求：包含综合教学楼的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等相关施工图纸。附件说明：施工图纸应详细明确，包含施工过程中所需的所有细节和指导信息。附件三：技术要求详细要求：包含综合教学楼的建设技术要求，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等技术要求。附件说明：技术要求应详细明确，确保施工过程中各项技术指标的达到。附件四：材料设备清单详细要求：包含综合教学楼建设所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。附件说明：材料设备清单应详细准确，确保施工过程中所需材料的正确采购和使用。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工过程中的组织架构、人员配置、施工计划、安全管理等内容。附件说明：施工组织设计应合理科学，确保施工过程的顺利进行和安全管理。附件六：工程量清单详细要求：包含综合教学楼工程的各项工程量及其价格。附件说明：工程量清单应详细明确，作为工程付款和结算的依据。附件七：合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、范围、程序等。附件说明：合同变更协议应明确双方在合同变更过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的时间节点完成工程进度，导致工程延期。2.乙方使用的材料和设备不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的施工工艺和技术要求进行施工，导致工程质量问题。4.甲方未按约定支付工程款项。5.甲方未按约定提供施工场地和相关条件。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程延期，应支付违约金，违约金为合同总价的1%乘以延期天数。2.乙方使用不合格材料和设备，应负责更换并承担由此产生的费用。3.乙方施工质量问题，应负责修复并承担由此产生的费用。4.甲方未支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.甲方未提供施工场地和相关条件，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例说明：如果乙方未按约定时间节点完成工程进度，导致工程延期一个月，那么乙方应支付违约金，计算方式为合同总价的1%乘以30天。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违反合同约定应支付的违约赔偿金。4.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。5.保修期限：工程交付后，乙方对工程提供的保修期限。6.合同变更：双方对已签订的合同内容进行修改或补充。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和机构。8.保密信息：合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等