全包装修住宅合同条款（2024年）

全包装修住宅合同条款（2024年最新版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同约定的其他相关主体和定义第二条装修范围与工程内容2.1装修范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条装修风格与设计要求3.1装修风格3.2设计要求3.3设计图纸及变更第四条材料供应与质量标准4.1材料供应4.2材料质量标准4.3材料验收与检验第五条施工标准与工艺要求5.1施工标准5.2工艺要求5.3施工期限第六条工程质量保证6.1工程质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题的处理第七条工程款项支付7.1付款方式7.2付款进度7.3工程尾款支付第八条工程变更8.1工程变更范围8.2工程变更手续8.3工程变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任的计算及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务14.2合同附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的住宅所有人，具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织。1.2乙方（装修公司）：指合同签订的承担装修工程的法人或其他组织。1.3合同约定的其他相关主体和定义：包括但不仅限于设计师、监理、施工队伍等，具体身份和职责在合同附件中详细说明。第二条装修范围与工程内容2.1装修范围：包括但不限于住宅内的客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域。具体装修范围以设计图纸和工程量清单为准。2.2工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等。具体工程内容以设计图纸和工程量清单为准。2.3工程量清单：详见附件一，工程量清单详细列出了本次装修涉及的各项工作内容和数量。第三条装修风格与设计要求3.1装修风格：本次装修采用的风格为_______风格，具体设计要求见附件二。3.2设计要求：包括但不限于色彩搭配、材料选择、家具摆放等，具体设计要求以设计图纸为准。3.3设计图纸及变更：设计图纸由乙方提供，甲方确认后作为施工依据。如甲方要求变更设计，应向乙方提出书面变更请求，经双方协商一致后方可实施。变更产生的额外费用按照第七条工程款项支付约定处理。第四条材料供应与质量标准4.1材料供应：乙方负责提供装修过程中所需的一切材料，包括但不限于主材、辅材、配件等。4.2材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，并具备相关质量证明文件。4.3材料验收与检验：甲方或甲方委托的监理对乙方提供的材料进行验收，不符合质量标准的材料乙方应无条件更换。第五条施工标准与工艺要求5.1施工标准：乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保施工质量。5.2工艺要求：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工艺水平。5.3施工期限：乙方应保证装修工程在约定的施工期限内完成，具体施工期限见附件三。第六条工程质量保证6.1工程质量标准：乙方应保证装修工程的质量符合设计要求和施工规范，确保甲方满意。6.2质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供的产品质量负责保修，保修期限按照附件四的约定执行。6.3质量问题的处理：对于质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换，所产生的费用由乙方承担。第七条工程款项支付7.1付款方式：工程款项采用分期付款方式，具体付款方式见附件五。7.2付款进度：付款进度按照工程实际完成情况分阶段进行，具体付款比例见附件五。7.3工程尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内支付剩余尾款。如甲方延迟支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。第八条工程变更8.1工程变更范围：在合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、风格等，属于工程变更范围。8.2工程变更手续：甲方提出工程变更需求时，应向乙方提交书面变更请求，并注明变更内容、理由及期望效果。乙方收到变更请求后，应在3个工作日内回复甲方，就变更的可行性、费用及工期影响等进行评估，并将评估结果通知甲方。8.3工程变更费用：工程变更产生的额外费用，按照乙方提供的变更报价单由甲方支付。如变更导致工期延误，乙方的违约责任按照第七条施工期限的约定处理。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照甲方损失的实际情况要求乙方赔偿。9.3违约责任的计算及赔偿：违约责任的计算及赔偿按照合同约定及国家相关法律法规执行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。10.3仲裁或诉讼适用法律：争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3违约保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力的处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻损失，并按照实际情况调整合同履行期限和方式。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务：详见附件七。14.2合同附件：本合同的附件包括工程量清单、设计图纸、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同自签订之日起，如有修订，修订内容应经双方确认并签字（或盖章）有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了本次装修涉及的各项工作内容和数量。包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电布线、家具制作等。附件二：设计图纸包含装修风格、颜色搭配、材料选择、家具摆放等方面的设计要求。设计图纸需经甲方确认后作为施工依据。附件三：付款计划详细列出工程款项的支付比例、支付时间及支付方式。包括但不限于预付款、进度款、尾款等。附件四：质量保证期限详细列出乙方对工程提供的产品质量负责保修的期限。包括但不限于装修工程的各个部位、材料、设备等。附件五：施工期限详细列出乙方保证装修工程在约定的施工期限内完成的承诺。包括各阶段工程的开始和结束时间。附件六：违约金计算方式详细列出甲方违约金和乙方违约金的计算方式。包括但不限于违约金的计算基数、计算比例和计算时间等。附件七：双方约定的其他权利和义务包括但不限于合同的变更、解除、争议解决等双方约定的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付款项、未提供施工场地等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成工程、未按照设计要求施工等。3.甲方要求变更工程内容、规模、风格等，未按照约定的变更手续办理。4.乙方提供的材料不符合质量标准，或未按照约定的时间提供材料。5.双方未按照约定处理争议，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件六中约定的违约金计算方式，计算甲方和乙方的违约金。2.违约损失赔偿：根据甲方实际损失的情况，要求乙方进行赔偿。3.违约行为导致的工程延期：按照合同约定的施工期限，计算乙方的违约责任。4.违约行为导致的工程质量问题：乙方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定按时支付进度款，根据附件六的违约金计算方式，甲方需支付违约金5000元。如乙方未按照设计要求施工，导致工程质量问题，乙方需承担修复费用10000元，并赔偿甲方因此造成的损失30000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供的产品质量负责保修的期限。4