门面房租赁合同简约范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（门面房地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述门面房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等具体情况见附件一。1.2乙方租赁的门面房仅限于合法经营，不得用于从事违法犯罪活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责门面房及附属设施的正常维护、保养，确保乙方正常使用。5.2因乙方使用不当导致的门面房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁物的描述要准确详尽，确保双方对租赁物的理解和期望一致。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的位置、面积、结构等，并由双方确认。2.租赁期限要明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在本合同第二条中明确租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不及时或不正确导致的纠纷。解决办法：在本合同第三条中明确租金金额、支付方式和时间。4.押金数额和退还方式要明确，避免因押金退还不及时或不正确导致的纠纷。解决办法：在本合同第四条中明确押金数额和退还方式。5.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在本合同第五条中明确甲乙双方的维修责任。6.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，避免因合同变更、解除或不履行导致的纠纷。解决办法：在本合同第六条和第七条中明确合同变更、解除的条件和违约责任。7.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在本合同第八条中明确争议解决方式为友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指本合同中拥有门面房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的门面房及附属设施。4.租赁期限：指本合同中租赁关系的存续期间，自租赁开始日至租赁结束日。5.租金：指本合同中乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指本合同中乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。7.违约金：指本合同中一方违反合同约定而应支付给另一方的赔偿金。8.维修责任：指本合同中甲乙双方对租赁物的维修和保养责任。9.争议解决：指本合同中双方在履行合同过程中发生纠纷时采取的解决方式。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、街道等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的为商业经营、办公或其他合法用途。3.适用于租赁双方为自然人、法人和其他组织。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.装修限制：乙方对租赁物进行装修或改造的限制条件和申请程序。3.营业时间：乙方营业时间的限制和要求。4.广告宣传：乙方在租赁物外部进行广告宣传的限制条件和程序。5.保险责任：双方对租赁物的保险责任和保险要求的约定。6.应急预案：租赁期间发生突发事件或紧急情况的应对措施和责任分配。附件列表：1.门面房照片或视频资料，展示租赁物的实际状况。2.租赁物所有权证明，如房产证、土地使用权证等。3.租赁物