【房屋拆除合同范本】建筑拆除合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（被拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为具备相应资质的房屋拆除企业，乙方为房屋的所有权人，甲方愿意拆除乙方的房屋，乙方同意将房屋拆除权委托给甲方，双方经协商，达成如下协议：第一条拆除房屋的基本情况1.1房屋坐落：________________（详细地址）1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4拆除范围：________________第二条拆除工程的内容与要求2.1甲方应按照本合同约定的拆除范围和拆除要求，完成房屋拆除工作。2.2甲方应在拆除工程开始前，向乙方提交拆除方案和施工组织设计，乙方有权对拆除方案和施工组织设计提出修改意见。2.3甲方应按照约定的拆除进度和质量要求，完成拆除工作。2.4甲方应保证拆除工程的安全，确保周边环境和人员的安全。第三条拆除工程的费用及支付方式3.1双方确认，甲方拆除乙方的房屋，共计拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付拆除费用。3.3付款方式：（1）乙方在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付拆除费用的50%作为预付款；（2）甲方完成拆除工程后，乙方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%拆除费用。第四条拆除工程的质量标准及验收4.1甲方应按照约定的拆除范围和拆除要求，完成拆除工作。4.2拆除工程完成后，甲方应组织乙方及相关部门进行验收。4.3乙方应在验收合格后7个工作日内，向甲方支付剩余的拆除费用。4.4如甲方未按照约定完成拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用的10%。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。5.2经双方协商一致，可以变更、解除和终止本合同。5.3解除或终止本合尚未支付的拆除费用应当一次性支付给对方。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕且拆除费用支付完毕后终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一经发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.双方应严格按照合同约定的时间和质量标准完成拆除工作。解决办法：如有延迟或未达到质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方返工或赔偿损失。3.双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。解决办法：如一方违反法律规定，擅自变更、解除或终止合同，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金。4.双方应妥善保管合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。解决办法：丢失或损坏合同及相关文件一方应承担重新办理的费用。法律名词及名词解释：1.甲方：指具备相应资质的房屋拆除企业。2.乙方：指房屋的所有权人。3.拆除费用：指甲方完成拆除工程所需的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：指拆除工程符合约定的拆除范围和拆除要求，不存在安全隐患。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。应用场合：1.房屋拆除工程：适用于房屋所有权人（乙方）与具备相应资质的房屋拆除企业（甲方）之间的合同。2.建筑物拆除工程：适用于各类建筑物、构筑物等拆除工程。3.结构拆除工程：适用于桥梁、隧道、地铁等结构物的拆除工程。4.装修拆除工程：适用于室内外装修、改造等拆除工程。补充条款：1.拆除工程的安全措施：双方应严格遵守国家关于拆除工程的安全规定，确保施工过程中的人员和财产安全。2.环境保护：双方应按照相关法律法规，做好拆除过程中的环境保护工作，防止污染和破坏。3.拆除工程的进度：双方应按照约定的工期完成拆除工作，如有延迟，应协商解决。4.拆除工程的验收：双方应共同参与拆除工程的验收，确认拆除范围和质量。5.拆除工程的保修：如拆除工程存在质量问题，甲方应承担保修责任。附件列表：1.拆除工程的施工方案和施工组织设计。2.拆除工