门面租房协议合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租甲方上述门面房，用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住/使用条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应配合乙方办理相关入住手续，包括但不限于水、电、煤气等开通手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并按约定使用房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。7.3合同变更或解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。8.3甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保出租的门面房符合国家相关法律法规要求，具备正常的居住或使用条件。解决办法：甲方在签订合同前应进行全面检查，确保房屋及设施符合法律规定和安全标准。2.乙方应按约定支付租金，并在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，将房屋恢复原状。解决办法：乙方应按时支付租金，并在合同到期前与甲方协商退租事宜，按照甲方要求进行房屋交接。3.双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，损坏方应承担维修费用。解决办法：双方在使用过程中应妥善保管房屋及设施，发现问题及时沟通，责任方负责维修。4.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生争议时保持冷静，积极沟通，寻求共识；如协商无果，依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，负责按约定使用和支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的逾期赔偿金。8.法律专业人士：指具有专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。10.友好协商：指双方在发生争议时，以和平、尊重、诚信的态度进行沟通、谈判，寻求解决问题的方法。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用的情况。2.适用于商业用途的门面房租赁，如店铺、办公室等。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及设施的正常磨损和故意损坏的区分，以及相应的维修责任。3.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，以保障房屋及自身利益。4.转租条款：乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。5.变更条款：如甲方需变更门面房使用目的或进行重大维修，应提