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文档简介

不动房产质押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：不动房产质押合同协议书

甲方（质押人）：【甲方全称】

乙方（质权人）：【乙方全称】

鉴于：

1.甲方为拥有完全所有权的房地产权利人，愿意将其名下的房地产设定为质押物，以其偿付债务或者实现其他法律目的；

2.乙方愿意接受甲方的房地产设定为质押物，并同意在甲方向乙方清偿债务或者实现其他法律目的的情况下，返还该房地产或者按照约定处理；

3.双方为了明确权利义务，经友好协商，达成以下协议。

第一条质押物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的不动产（以下简称“质押物”）设定为质押物。

1.2质押物的具体描述如下：

【房产证号】：【房产证面积】：【房产证登记日期】：

【土地使用权证号】：【土地使用权面积】：【土地使用权登记日期】：

【其他相关证明文件】：

第二条质押的设定

2.1甲方同意将质押物设定为对乙方的债务的担保，债务的金额、期限、利息等具体事项详见双方签订的债务协议。

2.2甲方应按照乙方提供的格式和要求，向乙方交付质押物的权利凭证。

第三条质押的实现

3.1在甲方未按约定清偿债务的情况下，乙方有权依法实现质押权。

3.2乙方实现质押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方在规定时间内支付债务及违约金；

（2）依法处置质押物，以所得价款优先受偿乙方。

第四条其他条款

4.1甲方应保证质押物不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担全部责任。

4.2双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务到期履行完毕之日止。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（质押人）：【甲方全称】

乙方（质权人）：【乙方全称】

签订日期：【年】【月】【日】

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