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文档简介

出售老宅小院合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售老宅小院合同协议书

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【地址】的老宅小院，愿意出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的老宅小院，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售的老宅小院位于【地址】，占地面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

1.2乙方购买的老宅小院是用于【购买目的】，如住宅、商业、办公等。

第二条合同价格

2.1双方确认，老宅小院的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房产价值、土地使用权价值以及附属设施的价值。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付合同价款的【付款比例】作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2剩余款项【付款比例】应在办理过户手续完毕后【付款时间】内支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将老宅小院的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

4.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证老宅小院的权属清晰，不存在任何法律纠纷，如有因权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同价款。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护老宅小院的合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付老宅小院，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的【违约金比例】。

6.2如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的【违约金比例】。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【有效期】年。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请您根据实际

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