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文档简介
中海新房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中海新房购房合同协议书
甲方(出卖人):中海新房开发有限公司
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购买甲方开发建设的中海新房项目房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方同意出售给乙方位于中海新房项目编号为【】号的房屋(以下简称该房屋),房屋结构为【】,建筑用途为【】,房屋套内面积为【】平方米,房屋建筑面积为【】平方米。
1.2该房屋平面布局、结构、建筑材料等应符合甲方提供的《中海新房项目手册》及政府规划部门的批准文件要求。
二、房屋价格与支付
2.1双方同意该房屋的总价为人民币【】元整(大写:【】元整),上述房价包含住房设计、建筑、安装、装修、附属设施配套等费用,以及土地出让金、房屋买卖手续费等国家和甲方所在地规定的一切费用。
2.2乙方应按照下列方式支付房价款:
(1)乙方于本协议签订之日起【】日内,向甲方支付房价款的【】%;
(2)乙方应于【】年【】月【】日前,向甲方支付剩余的【】%的房价款。
三、交付及办理产权登记
3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间向乙方交付该房屋。
3.2乙方应自房屋交付之日起【】日内,到甲方指定的办理机构办理产权登记手续,并承担办理过程中产生的一切费用。
四、违约责任
4.1甲方未按合同约定时间交付该房屋的,甲方应按乙方已支付房价款的双倍向乙方支付违约金。
4.2乙方未按合同约定时间支付房价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权登记手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):中海新房开发有限公司
乙方(签字):
签订日期:【年】年【月】月【日】
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