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文档简介

农村个人购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村个人购房合同协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房屋（房产证编号：_______）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金支付后视为乙方对购买房屋的正式承诺。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售行为具有合法权利，房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并承担房屋过户所产生的相关税费。

4.3双方应共同遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

________年________月________日

乙方（买方）：

________年______

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